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房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:

A、有自己的名称和组织机构;

B、有固定的经营场所;

C、有符合国务院规定的注册资本;

D、有足够的专业技术人员;

E、法律、行政法规规定的其他条件。

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无效合同和可撤销合同的区别

A、二者产生的原因不同

B、认定程序的启动不同

C、法律效力不完全相同

D、期限限制不同

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契税纳税义务发生时间可以是?

A、取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天

B、签订房地产权属转移合同的当天

C、办理房地产产权证的当天

D、缴纳房地产预付款的当天

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按照现行契税的有关规定,下列说法正确的有?

A、房屋交换、赠与属于契税的征收范围

B、契税税率由财政部确定

C、房屋买卖以成交价格作为计税依据

D、房屋交换以差额作为计税依据

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人民陪审员有()情形之一的,经所在基层人民法院会同司法行政机关查证属实的,由院长提请同级人民代表大会常务委员会免除其人民陪审员职务。

A、无正当理由,拒绝参加审判活动,影响审判工作正常进行的

B、违反与审判工作有关的法律及相关规定,徇私舞弊,造成错误裁判或者其他严重后果的

C、从财政部门调入公安机关工作的

D、本人因正当理由申请辞去人民陪审员职务的

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甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,将工程发包给乙公司施工,约定乙公司垫资1000万元,未约定垫资利息。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元,单双方私下约定的工程造价为8000万元,均未约定工程价款的支付时间。7月1日,乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司,甲公司一直拖欠工程款。关于乙公司,下列哪些表述是正确的?

A、1000万元垫资应按工程款处理;

B、有权要求甲公司支付1000万元垫资自7月1日起的利息;

C、有权要求甲公司支付1亿元;

D、有权要求甲公司支付1亿元自7月1日起的利息;

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属于无效合同的是

A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益

B、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益

C、以合法形式掩盖非法目的

D、假借订立合同,恶意进行磋商

E、损害社会公共利益

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计征契税的计税依据有?

A、房地产成交价格

B、房地产租金

C、房地产的市场价格

D、房地产交换时的价格差额

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下列房屋附属设施的契税处理,下列说法正确的有?

A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税规定征收契税

B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动,也应征收契税

C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

D、承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税

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下列哪类房地产,不得转让()?

A、房地产权属有争议的;

B、依法登记领取权属证书;

C、共有房产,已经获得共有人书面同意的;

D、依法收回土地使用权;

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