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371、下列选项中有关有限责任公司董事会的组成,说法正确的是-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

2021年6月2日

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371、下列选项中有关有限责任公司董事会的组成,说法正确的是()。

A、董事会成员为3人至13人

B、董事会中的职工代表由股东会选举产生

C、董事的任期每届最长不得超过4年,连选可以连任

D、董事会必须设董事长和副董事长

正确答案:A

答案解析:董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生,因此选项B错误。董事每届任期不得超过3年,因此选项C错误。董事会设董事长一人,可以设副董事长,副董事长并非必设,因此选项D错误。

372、关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是()。

A、房屋所有权首次登记

B、二手房买卖

C、在建建筑物抵押权登记

D、因不动产灭失导致的注销登记

正确答案:B,好医生帮手薇信:go2learn_net

答案解析:属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;在建建筑物抵押权登记;因不动产灭失导致的注销登记;不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

377、下列关于抵押权的相关规定,表述不正确的是()。

A、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

B、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

C、转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债权人清偿

D、转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿

正确答案:C

答案解析:根据规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

384、甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是()。

A、即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新

B、只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新

C、只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新

D、只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新

正确答案:C

答案解析:根据规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。本题中,需要经过甲、乙、丙、丁四个人中的三个人同意就可以通过,甲自己提议的,肯定是同意,因此最终只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通过。

373、关于不动产登记的要求程序,下列表述不正确的是()。

A、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请

B、尚未登记的不动产首次申请登记的,可以由当事人单方申请

C、处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外

D、按份共有人转让其享有的不动产份额,由受让人申请转移登记

正确答案:D

答案解析:按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。

369、不动产登记由()办理。

A、不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构

B、不动产所在地的县级市场监督管理部门

C、不动产所在地的省级人民政府不动产登记机构

D、不动产所在地的省级市场监督管理部门

正确答案:A

答案解析:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

368、自()之日起,不动产才发生物权设立和变动的效力。

A、合同生效

B、当事人意思表示一致

C、申请登记

D、记载于不动产登记簿

正确答案:D

答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

382、下列关于物权变动的表述中,不正确的是()。

A、动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力

B、因人民政府的征收决定,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自征收行为完成时发生效力

C、因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力

D、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力

正确答案:B,小助理薇信(xzs9519)

答案解析:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力,所以选项B错误。

381、甲和乙签订了一份合同,合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙,且自合同生效之日起,甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》,该套藏书所有权转移的交付方式是()。

A、现实交付

B、简易交付

C、指示交付

D、占有改定

正确答案:D,学习考试助理WenXin:(xzs9523)

答案解析:占有改定也称继续占有,是指在动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。

379、甲出卖一台电脑给乙,同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月,此种交付方式属于()。

A、简易交付

B、占有改定

C、现实交付

D、指示交付

正确答案:B

答案解析:占有改定也称继续占有,是指在动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。

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