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390、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋,约定轮流使用。在-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

2021年6月2日

题目来于:华医网题库网站(http://www.gongxuke.net/

390、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋,约定轮流使用。在甲居住期间,房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项不正确的是()。

A、甲、乙、丙应对丁承担连带赔偿责任

B、丁有权请求甲承担侵权责任

C、如甲承担了侵权责任,则乙、丙应按各自份额分担损失

D、乙、丙不承担赔偿责任

正确答案:D

答案解析:因共有的不动产或动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,故选项A正确,选项D错误;丁因不动产而受伤,有权要求甲承担侵权责任,选项B正确;在对内关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,选项C正确。

399、下列各项中,属于财产所有权的原始取得的是()。

A、小李送给小明一个MP3作为生日礼物

B、小张继承父亲的一处房子

C、小王在山中采到一株人参

D、小赵借到同学的一台电脑

正确答案:C

答案解析:原始取得是指根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。主要种类有:(1)先占;(2)劳动生产、收益;(3)征收;(4)善意取得;(5)添附;(6)没收;(7)拾得遗失物。选项C属于先占,是原始取得的一种情形。

396、草地的承包期为()。

A、30年

B、30~50年

C、30~60年

D、30~70年

正确答案:B

答案解析:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30~50年。林地的承包期为30~70年。耕地承包期届满后再延长30年,草地、林地承包期届满后按照规定相应延长。

402、根据《民法通则》和《物权法》,可以适用先占取得的物是()。

A、遗失的手表

B、所有人不明的埋藏物

C、房屋

D、所有人抛弃的动产

正确答案:D

答案解析:先占指以取得所有权的意思占有无主物的单方事实行为。先占取得的财产须为无主物,且须为动产。由此可知,可以适用先占取得的物是所有人抛弃的动产。

386、张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋,登记名为张某,后杨某因一次意外事故死亡,法律规定杨某的财产由张某和其儿子小张(年满25周岁、未婚)所继承,在继承完成后张某未经小张同意将房屋出售给不知情的甲,签订了买卖合同,并为甲办理了登记,则下列说法不正确的是()。

A、若继承的过程中,张某和小张没有约定按份共有或共同共有,视为按份共有

B、若继承的过程中,张某和小张没有约定按份共有或共同共有,视为共同共有

C、张某擅自处分共有财产的行为有效

D、甲取得房屋所有权

正确答案:A,华医网助理微-信:《go2learn_net》

答案解析:共有人对共有的不动产没有约定为按份共同或共同共有,或者约定不明确,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有,本题中张某和小张具有家庭关系,所以视为共同共有,选项A错误;此题中的受让人不知道房屋存在其他共有人,出于对房屋登记的合理信赖支付了合理对价且办理了登记,甲适用善意取得制度,故该转让行为有效。

400、某失物招领处将一块已经超过招领期限的手表以拍卖方式卖给甲,乙盗得该表并赠与丙,丙将该表丢失,被人拾起又送到招领处。经查,该手表原为丁所有,该表的所有权属于()。

A、甲

B、丙

C、丁

D、甲、丙、丁三人

正确答案:A

答案解析:遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的,归国家所有。甲以合法(拍卖)方式得到该表,属于正当取得。

393、甲公司拟向乙信用社借款20万元,以该公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。对甲公司的这一融资方案,下列表述正确的是()。

A、该融资方案因抵押财产范围不能确定而无效

B、甲公司和乙信用社应就抵押事项达成书面协议

C、抵押权自合同签订时设立

D、该抵押权自登记时设立

正确答案:B,小助手微xin:(xzs9523)

答案解析:经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。选项ACD错误。

401、甲租用乙的一台笔记本电脑,后甲将该电脑转让给丙,丙知道该笔记本电脑为乙的财产,但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑,根据《物权法》的规定,下列说法正确的是()。

A、乙有权追回该电脑

B、丙取得该电脑的所有权

C、乙无权追回该电脑

D、该转让行为有效

正确答案:A

答案解析:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:①受让人受让该不动产或者动产时是善意的;②以合理的价格转让;③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。本题中,丙为恶意的受让人,且价格并非合理,因此乙有权追回该电脑。

389、甲向丙借款180万元,到期本息为200万元,以A汽车作为抵押,未办理登记,后甲又向乙借款85万元,到期本息100万元,也以A汽车作为抵押,签订了抵押合同,未办理登记,甲欠乙借款先到期,甲无力清偿,A厂房依法拍卖得价款210万元,则()。

A、乙受偿的金额是100万元

B、乙受偿的金额是85万元

C、乙受偿的金额是70万元

D、乙受偿的金额是90万元

正确答案:C

答案解析:抵押权均未登记的,按照债权比例清偿。则此题乙可以得到清偿的金额=210×100/(100+200)=70万元,选项C正确。

385、甲、乙、丙、丁四个公司分别出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列说法错误的是()。

A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担

B、该楼所有权为按份共有

C、甲公司投资占50%,有权决定该楼的重大修缮事宜

D、丁公司对其享有的份额有权转让

正确答案:C

答案解析:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有,选项B正确。对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担,选项A正确。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额;选项D表述正确。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应

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