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下列有关租赁的表述中,不正确的有()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

2021年6月11日

题目出自:华医网题库网站(https://gongxuke.net/

下列有关租赁的表述中,不正确的有()。

A、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁

B、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁

C、按照我国会计准则规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁

D、按照我国会计准则规定,租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁,按融资租赁处理

正确答案:ABD

答案解析:毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁,净租赁指的是由承租人负责租赁资产维护的租赁,所以选项A的说法不正确;可以撤销租赁指的是合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁,所以选项B的说法不正确;按照我国会计准则规定,如果租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上),则可以认定为融资租赁,所以,选项C的说法正确;按照我国会计准则规定,租赁开始日最低付款额的现值大于或等于租赁开始日租赁资产公允价值的9

将租赁分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁的分类标准是()。

A、租赁是否可以随时解除

B、全部租赁费是否超过资产的成本

C、当事人之间的关系

D、出租人是否负责租赁资产的维护

正确答案:B

答案解析:依据当事人之间的关系,租赁分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回;依据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁;依据租赁是否可以随时解除,租赁分为可撤销租赁和不可撤销租赁;依据出租人是否负责租赁资产的维护,租赁分为毛租赁和净租赁。

下列关于租赁的税务处理的说法中,不正确的是()。

A、以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除

B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,应按照租赁期均匀扣除

C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除

D、税法上只承认融资租赁是真正租赁

正确答案:D

答案解析:税法只承认经营租赁是真正租赁,所有融资租赁都是名义租赁并认定为分期付款购买。

甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房,随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%,同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是()。

A、经营租赁

B、售后回租租赁

C、杠杆租赁

D、直接租赁

正确答案:C

答案解析:杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。甲公司以自有资金支付总价款的30%,同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款,所以属于杠杆租赁。

企业对某项资产的租赁属于税法上的融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为1000万元,第一年支付租金260万元,企业所得税税率为25%,则第一年的租金抵税金额为()。

A、25万元

B、75万元

C、6.5万元

D、0

正确答案:D

答案解析:由于本题涉及的租赁为税法上规定的融资租赁,因此,租赁费不能抵税,所以本题选D。

下列关于优先股的表述中,正确的是()。

A、当企业面临破产时,优先股的求偿权高于债权人

B、优先股投资的风险比债券小

C、优先股的股利可以税前扣除

D、同一公司的优先股股东要求的必要报酬率比债权人高

正确答案:D

答案解析:当企业面临破产时,优先股的求偿权低于债权人,选项A错误;优先股投资的风险比债券大,选项B错误;优先股股利不可以税前扣除,是优先股筹资的税收劣势,选项C错误。

ABC公司年初租赁了一项大型设备,租赁期为10年,租赁期内不得撤租,租赁期第5年的税后租赁费现金流量为-100万元,有担保债券的税前利率为8%,项目的税前必要报酬率为10%,企业的所得税税率为25%,则对租赁费现金流量-100万元折现所用的折现率为()。

A、8%

B、10%

C、6%

D、7.5%

正确答案:C

答案解析:租赁费定期支付,类似债务的还本付息,租赁费现金流与有担保贷款在经济上是等价的,因此税后租赁费现金流的折现率应采用有担保债券的税后利率,在本题中即为8%×(1-25%)=6%。

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中,正确的有()。

A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁

B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁

C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁

D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁

正确答案:AC

答案解析:根据承租人的目的,典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁;典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁。

下列关于可转换债券和认股权证的说法中,不正确的是()。

A、可转换债券的持有者,同时拥有1份债券和1份股票的看涨期权

B、可转换债券转换和认股权证行权都会带来新的资本

C、对于可转换债券的持有人而言,为了执行看涨期权必须放弃债券

D、可转换债券的持有人和认股权证的持有人均具有选择权

正确答案:B

答案解析:可转换债券转换时只是债务资本转换为股权资本,这是资本之间的转换,不会带来新的资本。

下列各项中,不属于发行可转换债券公司设置赎回条款目的的是()。

A、促使债券持有人转换股份

B、能使发行公司避免市场利率下降后,继续向债券持有人按照较高的债券票面利率支付利息所蒙受的损失

C、保护发行公司的利益

D、保护债券投资人的利益

正确答案:D

答案解析:设置赎回条款是为了促使债券持有人转换股份,因此又被称为加速条款;同时也能使发行公司避免市场利率下降后,继续向债券持有人按照较高的债券票面利率支付利息所蒙受的损失。由此可知,设置赎回条款保护的是发行公司的利益,所以应该选D。

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