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【题干】下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资的有()。-2021年微考职业资职考试题库及答案测试考试参考答案

2021年7月22日

考试题目来于:公需课题库助手(www.gongxuke.net

【题干】下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资的有()。【选项】

A、银行信贷

B、商业信用

C、租赁融资

D、租赁融资

E、发行股票

正确答案:ABCD

答案解析:本题考查的是房地产债务融资。债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

【题干】房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题是()。【选项】

A、做出是否投资的决定

B、对项目投资进行详细测算

C、是否有进行详细可行性研究的必要

D、有哪些关键问题需要进行辅助研究

E、系统比较项目的规划设计方案

正确答案:ACD

答案解析:本题考查的是可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称为“预可行性研究”,在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括:(1)分析机会研究的结论,在详细资料的基础上做出是否投资的决定;(2)是否有进行详细可行性研究的必要;(3)有哪些关键问题需要进行辅助研究。

【题干】某厂房的房间墙采用金属夹芯板。根据现行国家(50016),该金属夹芯板芯材的燃烧性能()等级最低。【选项】

A、级

B、3级

C、2级

D、3级

正确答案:A

【题干】某电子计算机房,拟采用气体灭火系统保护,下列气体灭火系统中,设计灭火浓度最低的是()。【选项】

A、氮气灭火系统

B、IG-541灭火系统

C、二氧化碳灭火系统

D、七氟丙烷灭火系统

正确答案:D,继续教育助手薇信:go2learn

【题干】木制桌椅燃烧时,不会出现的燃烧形式是()。【选项】

A、分解燃烧

B、表面燃烧

C、熏烟燃烧

D、蒸发燃烧

正确答案:D,小帮手薇xin:(xzs9519)

【题干】在写字楼物业管理中,物业服务企业在确定写字楼租金时,需要考虑的主要问题有()。【选项】

A、写字楼可出租或可使用面积的计算

B、写字楼基础租金与市场租金之间的关系

C、出租单元的室内装修

D、租户的财务状况

E、出租单元拟经营内容

正确答案:ABC

答案解析:本题考查的是写字楼租金的确定、物业服务企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑以下三个方面的因素:计算可出租或可使用面积;基础租金与市场租金;出租单元的面积规划和室内装修。

【题干】下列可燃液体中,火灾危险行为甲类的是()。【选项】

A、戊醇

B、乙二醇

C、异丙醇

D、氯乙醇

正确答案:C

【题干】某建筑高度为110m的35层住宅建筑,首层设有商业服务网点,该住宅建筑构件耐火极限设计方中,错误的是()。【选项】

A、居住部分与商业服务网点之同墙的耐火极限为2.00h

B、居住部分与商业服务网点之间楼板的耐火极限为1.50h

C、居住部分疏散走道两侧墙的耐火极限为1.00h

D、居住部分分户墙的而火极限为2.00h

正确答案:B

【题干】下列储存物品仓库中,火灾危险性为戊类的是()。【选项】

A、陶瓷制品仓库(制品可燃包装与制品)

B、玻璃制品仓库(制品可燃包装与制品)

C、水泥刨花板制品仓库(制品无可燃包装)

D、硅酸铝纤维制品仓库(制品无可燃包装)

正确答案:D

【题干】下列气体中,爆炸下限大于10%的是()。【选项】

A、一氧化碳

B、丙烷

C、乙炔

D、丙烯

正确答案:A,学习考试帮手微Xin:go2learn_net

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