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下列各项中,计算个人所得税自行申报的年所得时允许扣除的项目有()。

A、财产保险赔款

B、国家发行的金融债券利息

C、国际组织颁发的环境保护奖金

D、商场购物取得的中奖所得

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答案解析：财产保险赔款、国家发行的金融债券利息、国际组织颁发的环境保护奖金均不需要交纳个人所得税，因此在个人所得税自行申报的年所得时允许扣除。因此，本题答案为A、B、C。

李某从自己承包的土地与公路距离较远,出入十分不便,遂与邻地的土地承包经营权人张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行,李某每年支付给张某2万元的占地费,并进行了登记。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有()。

A、该约定属于有关相邻关系的约定

B、该约定属于地役权合同

C、如果张某将其土地承包经营权转移给他人,则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行

D、如果张某将其土地承包经营权转移给他人,则善意的受让人无权拒绝李某在自己的土地上通行

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答案解析：（1）选项AB：地役权的设立是为了使用不动产权利人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准；而相邻关系是为了达到使用的最低标准；（2）选项CD：供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，并且登记的，可以对抗善意第三人。

根据外商投资企业法律制度的规定,外国投资者合法获得的下列境外人民币中,可以依法在中国境内开展直接投资的有()。

A、从中国境内依法取得并汇出境外的人民币利润

B、通过境外发行人民币债券取得的人民币

C、通过跨境贸易人民币结算取得的人民币

D、因转股、减资、清算、先行回收投资所得的人民币

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答案解析：外国投资者可以合法获得的境外人民币依法在中国境内开展直接投资，这里所称的境外人民币是指：（1）外国投资者通过跨境贸易人民币结算取得的人民币，以及从中国境内依法取得并汇出境外的人民币利润和转股、减资、清算、先行回收投资所得的人民币；（2）外国投资者在境外通过合法渠道取得的人民币，包括但不限于通过境外发行人民币债券、人民币股票等方式取得的人民币。

有关营业税计税依据的确定,表述正确的有()。

A、广告代理业的营业额为代理者收到的全部价款和价外费用减去支付的发布费及制作费后的余额

B、金融机构销售账单凭证、支票,以取得的收入为营业额

C、单位销售自建的不动产,其营业额为售价减去成本

D、运输企业的营业额为收到的运费,包含装卸费、建设基金

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答案解析：广告代理业的营业额为代理者收到的全部价款和价外费用减去付给广告发布者的广告发布费后的余额；单位销售自建不动产不可以减去成本，直接以销售价格为营业税的计税依据。

下列所得中,属于工资薪金所得的是()。

A、个人独立从事制图取得的所得

B、教师为受雇任职学校讲课取得的所得

C、临时工为单位安装作业取得的所得

D、雇员取得的年终劳动分红

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答案解析：选项A属于劳务报酬所得。选项C需要分情况考虑：如果单位与临时工签有劳动合同，应按照工资薪金所得代扣代缴税款;如果单位与临时工是劳务合同关系，应按照劳务报酬扣缴个人所得税。故本题正确选项为B、D。

下列应按3%征收营业税的有()。

A、交通运输业

B、邮电通信业

C、金融保险业

D、公路经营企业收取的高速公路车辆通行费收入

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答案解析：金融保险业税率按5%。

某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元,按规定计算扣除项目金额合计3500万元,则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()。

A、0.5

B、0.4

C、0.15

D、0.05

正确答案：题库搜索,学法用法助理微Xin【go2learn_net】

答案解析：增值额=8000-3500=4500(万元)，增值率=4500÷3500×100%=128.57%
适用税率50%，速算扣除系数为15%。

房地产开发企业将开发产品用于对外投资,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入确认的方法和顺序正确的是()。

A、首先按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定

B、其次由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定

C、首先由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定

D、其次按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定

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答案解析：房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认：
(1)按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；
(2)由主管税务机关参照当地当、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

下列各项中,应按“交通运输业”税目及适用税率计算缴纳营业税的有()。

A、陆路运输收入

B、航空运输收入

C、搬家业务收入

D、在旅游景点经营索道取得的收入

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答案解析：在旅游景点经营索道取得的收入按照服务业征税，而不是交通运输业。

根据《物权法》的规定,下列事项属于应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D、改建、重建建筑物及其附属设施的行为

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答案解析：选项AB：属于经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项。