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申请商用房贷款,贷款人须提供一定的担保措施,包括()。

A、抵押

B、质押

C、留置

D、保证

E、履约保证保险

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答案解析：申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

《中华人民共和国民法典》中保证担保的范围包括()。

A、主债权

B、利息

C、违约金

D、损害赔偿金

E、实现债权的费用

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答案解析：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

借款人申请个人商用房贷款的,须具备银行要求的()条件。

A、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

B、借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等

C、借款人年满18周岁,男性年龄一般不超过55周岁,女性年龄一般不超过50周岁

D、在银行开立个人结算账户

E、以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

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答案解析：

商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋

下列属于个人教育贷款流程中贷款的受理与调查环节的风险点有(   )。

A、未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途

B、借款人教育贷款申请人的主体资格是否符合银行个人教育贷款的相关规定

C、借款申请人所提交的材料的真实性

D、未按权限审批贷款,使得贷款超过授权发放

E、未对合同签署人及签字进行核实

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答案解析：A选项：未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途属于支付管理中的风险；D选项：未按权限审批贷款,使得贷款超过授权发放属于属于贷款审查与审批中的风险 ；E选项：未对合同签署人及签字进行核实属于贷款签约与发放中的风险。故选BC项。

已婚购车人购买自用车,申请个人汽车贷款需提交的申请材料有(    )。

A、配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件

B、居民身份证、户口本或其他有效身份证件

C、收入证明与资产证明

D、购车首付款证明

E、所购车辆合法运营的证明

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答案解析：

申请材料清单如下：

①合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；

②贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；

③由汽车经销商出具的购车意向证明（如为“直客式”模式办理，则不需要在申请贷款时提供此项）；

④以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保

在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构出现下列()情况,商业银行应暂停与相应机构的合作。

A、有违法违规经营行为的

B、经营出现明显问题的

C、所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

D、与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

E、营业执照过期

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答案解析：在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构存在下列情况的，商业银行应暂停与相应机构的合作：1. 经营出现明显问题的；2. 有违法违规经营行为的；3. 与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；4. 所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；5. 其他对银行业务发展不利的因素。

根据贷款性质不同将个人教育贷款分为(    )。

A、商业助学贷款

B、国家助学贷款

C、生源地助学贷款

D、校园地助学贷款

E、个人留学贷款

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答案解析：根据贷款性质的不同，个人教育贷款可以分为国家助学贷款、商业助学贷款和个人留学贷款。

下列属于为实现目标巴塞尔委员会提出的要求的是()。

A、对银行的资本充足问题早干预、早介入

B、监管部门鼓励银行保持高于最低资本要求的资本水平

C、监管部门检查和评价银行资本充足评估情况

D、鼓励银行运用更好的风险管理技术,改进和提高风险管理水平

E、银行应建立资本充足评估程序,评估与风险状况相适应的总体资本水平,并制定保持资本水平的战略

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答案解析：选项ABCE正确：为实现目标，巴塞尔委员会提出了四个要求：