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为控制个人住房贷款操作风险,对借款申请人的调查内容包括()。
A、借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效
B、借款申请人的担保物是否容易变现
C、借款申请人所提交资料的真实性、合法性
D、借款申请人第一还款来源是否稳定、充足
E、借款申请人的担保措施是否足额、有效
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答案解析：考察借款人调查风险的控制。
借款申请人所提交资料的是否真实、合法。包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效；抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象；借款申请人提供的直接划款账户，是否是借款人本人所有的活期储蓄账户。借款申请人
对于住房公积金贷款,承办银行的贷后管理职责包括
A、对账工作
B、协助不良贷款催收
C、贷款数据报送
D、贷款检查
E、基金清退和利息划回
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答案解析：贷后管理包括： ()情况下,采用市场法估价的难度很大。 A、房价暴跌 B、市场不稳定 C、市场发育不良 D、市场不活跃 E、房价暴涨 正确答案：题库搜索 答案解析： 房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。 房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，则采用市场法估价的难度就很大。
1.贷款检查；2.协助不良贷款催收；3.对账工作；
目前我国代理的国债种类有( )。
A、记账式国债
B、电子储蓄式国债
C、凭证式国债
D、质押式国债
E、抵押式国债
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答案解析：
目前银行代理国债的种类有三种：凭证式国债、电子式储蓄国债和记账式国债。
计算期末普通年金现值的要素有( )。
A、期数
B、年金
C、利率
D、终值
E、内部回报率
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答案解析：
普通年金的计算公式为：
，其中PMT代表年金；r代表报酬率；n代表折现期数。从公式中可以看出，计算年金现值需要知道的变量是：年金、利率和期数。
一般来说,关于债券价格与其影响因素之间的关系,下列表述正确的有( )。
A、债券价格与到期收益率成正比
B、债券价格与票面利率成反比
C、债券价格与市场利率成反比
D、债券价格与到期收益率成反比
E、债券价格与市场利率成正比
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答案解析：
一般来说，债券价格与到期收益率成反比。债券价格越高，从二级市场上买入债券的投资者所得到的实际收益率越低；反之则相反。债券的市场交易价格同市场利率成反比。市场利率上升，债券持有人变现债券的市场交易价格下降；反之则相反。
公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有( )。
A、借款人缴存住房公积金情况
B、借款用途
C、贷款额度
D、贷款期限
E、借款人信用状况及偿还能力
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答案解析：公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有：（1）借款人缴存住房公积金情况；（2）借款用途；（3）借款内容；（4）贷款资信审查。其中借款内容包括CD项贷款额度、贷款期限的事项。E项借款人信用状况及偿还能力属于贷款资信审查。
下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
A、绝大多数采取分期付款的方式
B、是以住房作抵押为前提而建立起来的一种借贷关系
C、实质是一种商品买卖关系
D、风险相对较高
E、风险具有系统性
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答案解析：从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。绝大多数采取分期付款的方式。由于个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。
公积金个人住房贷款业务的操作模式有()。
A、银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作
B、公积金管理中心受理,银行审核审批、操作
C、公积金管理中心受理、审核审批,银行操作
D、银行受理、审核审批,公积金管理中心操作
E、公积金管理中心和承办银行联动
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答案解析：公积金个人住房贷款业务的操作模式有这三种：
第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式：银行受托受理职工公积金借款申请，公积金管理中心负责审批，银行负责审核审批、办理合同签约和贷款发放等具体金融手续。
第二种模式是“公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作”模式：公积金管理中心受理职工公积金借款申请，审核审批后，由银行办理合同签约、贷款发放等具体金融手续。
个人住房贷款业务操作流程包括()。
A、贷款的受理与调查
B、审查与审批
C、签约与发放
D、支付管理
E、贷后管理
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答案解析：个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理五个环节。