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假定年利率为10%,每半年计息一次,则有效年利率为()。

A、10.5%

B、10.25%

C、10.3%

D、11%

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答案解析：选项B符合题意。本题考查有效利率的计算。有效利率的计算公式为：，其中，EAR表示有效利率，r表示年利率为10%，m表示计息的次数为2（半年计息一次），根据公式：学习考试助手薇xin：（go2learn_net）

答案解析：B项：契税：金额为成交价或指导价*3%；C项：印花税：买卖双方个缴纳房屋成交价款的0.05%；D项：转移登记税：住宅交易一般是80元/套左右，由买方支付。

下列关于押品管理基本流程说法正确的是()。

A、押品管理流程包括材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立、抵质押权的变更、押品返还与处置六个环节

B、审查:对押品的形式要件和抵质押权设立的合法性、完整性、有效性进行审查

C、押品价值评估:评估押品的价值

D、押品返还与处置:对抵质押物的返还、移交、处置等环节进行管理

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答案解析：A项：押品管理流程包括材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品返还与处置六个环节；B项：审查：对押品的形式要件和抵质押权设立的合法性、合规性、有效性进行审查；D项：押品返还与处置：对抵质押权证的返还、移交、处置等环节进行管理。C项说法正确。

(    )等物品质量是客户产品质量的重要基础,而产品质量是客户的生命线。

A、原材料

B、设备

C、产品

D、技术

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答案解析：选项A正确。原材料等物品质量是客户产品质量的重要基础，而产品质量是客户的生命线。客户采购物品的质量主要取决于上游厂商的资质，知名供应商对货品质量有一定保障。

徐先生存款30万元,3年期固定存款,挂牌利率为3%,按利率的1.4倍浮动计息,到期日本息和为()。(求最近似数)

A、32.7

B、33.78

C、33.94

D、32.78

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答案解析：选项B符合题意。本题考查单利终值的计算。

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法错误的有()。

A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

C、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

D、对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计入

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答案解析：《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。

下列关于押品管理基本流程说法错误的是()。

A、押品管理流程包括材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品返还与处置六个环节

B、审查:对押品的形式要件和抵质押权设立的合法性、合规性、有效性进行审查

C、押品价值评估:评估押品的价值

D、押品返还与处置:对抵质押物的返还、移交、处置等环节进行管理

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答案解析：

(1)材料受理：受理债务人提供的拟接受押品、抵质押人的权属证明材料；

(2)审查：对押品的形式要件和抵质押权设立的合法性、合规性、有效性 进行审查；

(3)押品价值评估：根据各类押品的特点，综合考虑其押品类型、市场价格、变现难易程度及其各种影响价值的不确定因素，评估押品的价值；

(4)抵质押权的设立与变更：与借款人、担保人签订《抵质押合同》等文本，及时办理

在考虑银行定位时,处于()的商业银行通常资产规模小,提供的信贷产品少,集中于一个或数个细分市场进行营销。

A、主导式定位

B、追随式定位

C、补缺式定位

D、附加式定位

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答案解析：

处于补缺式地位的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品少，集中于一个或数个细分市场进行营销。