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按照建设程序,可以将建设工程定额分为()。
A、预算定额、概算定额和估算指标
B、人工消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额
C、建筑工程定额和安装工程定额
D、构成工程直接成本的定额和构成工程间接费的定额
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答案解析：按照建设程序,可将定额分为基础定额或预算定额、概算定额(指标)、估算指标。
①预算定额(基础定额)是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准,是统一预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据,是编制地区单位计价表,确定工程价格,编制施工图预算的依据,也是编制概算定额(指标)的基础;也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。预算定额一般适用于新建、扩建、改
建设工程项目可行性研究报告中的重大技术(经济)方案至少应进行()个方案的比选。
A、2
B、3
C、4
D、5
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答案解析：可行性研究报告应在以下方面达到使用要求:
①应能充分反映项目可行性研究工作的成果,内容齐全,结论明确,数据准确,论据充分,满足决策者确定方案和项目决策的要求。
②选用主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求。
③重大技术、经济方案,应有两个以上方案的比选。
④确定的主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求。
⑤构造的融资方案,应能满足银行等金融部门信贷决策的需要。
采用工程量清单招标的工程,工程量清单的准确性和完整性由()负责。
A、项目监理机构
B、招标人
C、招投标管理机构
D、投标人
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答案解析：采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
A、抵押合同签字、盖章
B、到房产行政主管部门登记
C、到公证部门办理公证
D、贷款合同生效
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答案解析：本题涉及的考点是抵押合同生效时间。当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列工程项目中必须采用工程量清单计价的是()。
A、社会投资的5万平方米以上的住宅小区工程
B、地方政府投资的城市绿化工程
C、非国有单位向银行借款投资建设的办公楼工程
D、某国外企业出资援建的学校教学楼工程
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答案解析：“08规范”明确规定,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控制权的工程建设项目。
在FIDIC《施工合同条件》中,承包商只可提出费用索赔,不可提出工期和利润索赔的是()。
A、业主提前占用工程
B、异常不利的气候条件
C、施工中遇到文物和古迹
D、业主办理的保险未能从保险公司获得补偿部分
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答案解析：A项,业主提前占用工程可索赔费用和利润,不能索赔工期;B项,异常不利的气候条件只可索赔工期,不能提出费用和利润索赔;C项,施工中遇到文物和古迹可索赔工期和费用,不可索赔利润。
下列招标项目中,不能采用评标价法评标的是()。
A、设备招标
B、施工招标
C、材料招标
D、设计招标
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答案解析：设计招标评时不过分追求投标价的高低,评标委员更多关注于所提供方案的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性,以及对工程项目投资效益的影响。因此,设计招标不能采用评标价法评标。
将全部施工内容分解成若干个单位工程和特殊专业工程分别发包与只发一个合同包的招标方式相比,其特点是()。
A、增强投标的竞争性,且出现问题易于补救
B、增强投标的竞争性,但出现问题时补救工作开展较困难
C、减少投标的竞争性,但出现问题易于补救
D、减少投标的竞争性,且出现问题时补救工作开展较困难
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答案解析：根据《招标投标法》的规定,全部施工内容只发一个合同包招标,招标人仅与一个中标人签订合同,施工过程中管理工作比较简单,但有能力参与竞争的投标人较少。如果招标人有足够的管理能力,也可以将全部施工内容分解成若干个单位工程和特殊专业工程分别发包,其特点是:
①可能发挥不同投标人的专业特长,增强投标的竞争性;
②每个独立合同比总承包合同更容易落实,即使出现问题也是局部的,易于纠正或补救。但招标发
无权代理的情况不包括()。
A、没有代理权而为代理行为
B、经过被代理人追认的行为
C、代理终止为代理行为
D、超越代理权限为代理行为
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答案解析：无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。无权代理包括以下几种情况:
①没有代理权而为代理行为;
②超越代理权限为代理行为;
③代理权终止为代理行为。
下列合同中,属于从合同的是()。
A、赠与合同
B、担保合同
C、建设工程合同
D、加工承揽合同
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答案解析：本题涉及的考点是从合同类型。从合同是以主合同的存在为存在前提的合同,担保合同是典型的从合同。