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要求先存钱后消费,不具有透支功能的是()。

A、信用卡

B、借记卡

C、贷记卡

D、准贷记卡

正确答案：题库搜索,干部网络助理薇xin（xzs9519）

答案解析：信用卡分为贷记卡和准贷记卡。贷记卡是指银行发行的并给予持卡人一定信用额度，持卡人可在信用额度内先消费后还款的信用卡。准贷记卡是指银行发行的，持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的贷记卡。准贷记卡是贷记卡发展演变的过渡型品种，而且透支没有免息期，目前市场发卡量存量不大，增量更小。

在个人住房贷款的审批过程中,采用单人审批时,贷款审批人直接在()上签署审批意见。

A、个人住房贷款调查审查表

B、个人信贷业务报批材料清单

C、个人信贷业务申报审批表

D、个人住房借款申请书

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答案解析：在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见。

借款人应从()开始归还商业助学贷款。

A、离校前一年

B、离校当月

C、离校后次月

D、离校后一年

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答案解析：归还贷款在借款人离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性偿还。

银行从业人员的以下做法中合理的是()。

A、客户送给其贵重的钻石项链

B、节日客户送来贺卡

C、在探业务时主动提出给客户相关的调研费

D、接受客户贵重礼品后同意在办理业务时给予优惠

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答案解析：

在政策法律及商业习惯允许范围内的礼物收、送，应当确保其价值不超过法规和所在机构规定允许的范围，且遵循以下原则：

(一)不得是现金、贵金属、消费卡、有价证券等违反商业习惯的礼物；

(二)礼物收、送将不会影响是否与礼物提供方建立业务联系的决定，或使礼物接受方产生交易的义务感；

(三)礼物收、送将不会使客户获得不适当的价格或服务上的优惠。

我国的信用卡业务最早开始于()年。

A、1976

B、1977

C、1978

D、1979

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答案解析：我国的信用卡业务最早开始于1978年。

收益法的理论依据是()。

A、房地产价格形成的替代原理

B、预期原理

C、生产费用价值论

D、房地产价格形成的转换原理

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答案解析：

成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

收益法是以预期原理为基础的。

假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同，是预期原理。

()要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

A、合法原则

B、最高最佳使用原则

C、估价时点原则

D、替代原则

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答案解析：

合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。

最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。

估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。

替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

假设开发法的理论依据是()。

A、房地产价格形成的替代原理

B、预期原理

C、生产费用价值论

D、房地产价格形成的转换原理

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答案解析：

成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

收益法是以预期原理为基础的。

假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同，是预期原理。

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的()用于贷款抵押。

A、60%

B、80%

C、90%

D、100%

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答案解析：在个人住房贷款中，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。