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根据《商品房销售管理办法》,房地产开发企业的禁止行为不包括()。
A、未按照规定的现售条件现售商品房
B、采取返本销售的方式销售已建成的商品房
C、采取售后包租的方式销售未竣工的商品房
D、销售设有抵押权的商品房
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答案解析：《商品房销售管理办法》第42条，房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1 万元以上3 万元以下罚款。
（1）未按照规定的现售条件现售商品房的；
（2）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手
对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括()。
A、加强对开发商及合作项目的审查
B、加强对估值机构等合作机构的准入管理
C、选择尽可能多的合作机构以分散风险
D、业务合作中不过分依赖合作机构
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答案解析：对商用房贷款合作机构风险的防控措施包括三项：（1）加强对开发商及合作项目的审查；（2）加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；（3）业务合作中不过分依赖合作机构。
为了保证个人信用信息的合法使用,保护个人的合法权益,中国人民银行制定和颁布的规章不包括()。
A、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
B、《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》
C、《个人信用信息基础数据库异议处理规程》
D、《个人信用信息基础数据库个人用户管理条例》
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答案解析：为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》、《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》、《个人信用信息基础数据库异议处理规程》等法规。
目前,我国个人信用数据库更新个人信息的频率是()。
A、实时更新
B、每日更新一次
C、每周更新一次
D、每月更新一次
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答案解析：在我国，考虑到商业银行结算周期多以月为单位，相应地，个人信用数据库是每月更新一次信息。
个人商用房贷款期限最短为1年(含),最长不超过( )年。
A、5
B、8
C、10
D、20
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答案解析：个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年。
个人信用报告中的信息不包括()。
A、个人基本信息
B、个人存取款记录
C、银行信贷交易信息
D、本人声明
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答案解析：个人信用报告中的信息包括主要有七个方面：公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、公共信息、本人声明、异议标注和查询历史信息。
商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行,原则上()。
A、上浮不超过5%
B、上浮不超过10%
C、上浮不超过20%
D、不上浮
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答案解析：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。
《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A、30
B、60
C、90
D、120
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答案解析：《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房
办理个人教育贷款时,受理和调查环节面临的操作风险不包括()。
A、借款申请人使用假身份证骗取贷款
B、借款申请人所提交的材料真实性
C、对于商业助学贷款而言,借款申请人的担保措施是否足额、有效
D、贷款业务是否合规,业务风险与效益是否匹配
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答案解析：贷款的受理和调查时个人教育贷款流程的一个重要环节，这一环节的风险点主要在于以下几个方面：借款申请人的主体资格是否符合银行个人教育贷款的相关规定；借款申请人所提交材料的真实性，包括借款人的身份是否真实、贫困证明是否真实有效、成绩是否优秀等；对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效，包括担保物所有权是否合法、真实、有效，担保物共有人或所有人授权情况是否核实，第三方保证人是否具备保证资格
下列关于个人信用报告中的内容说法错误的是()。
A、公安部身份信息核查结果实时来至于公安部公民信息共享平台的信息
B、个人基本信息包括身份信息、婚姻信息、居住信息和职业信息等内容
C、银行信贷交易信息是客户办理的贷款或者信用卡账户的明细和汇总信息
D、非银行信用信息是个人征信系统从非银行部门采集的、可以反映客户收入、缴欠费或其他资产状况的信息
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答案解析：D项：非银行信用信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户收入、缴欠费或其他资产状况的信息。