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个人住房贷款的还款支付方式是()。

A、委托扣款和等额本金还款

B、柜面还款和等额本息还款

C、委托扣款和柜面还款

D、等额本金还款和等额本息还款

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答案解析：[解析] 个人住房贷款的支付方式是委托扣款和柜面还款。

下列个人经营类贷款类型中,贷款利率与其他三项不同的是()。

A、有担保流动资金贷款

B、无担保流动资金贷款

C、商用房贷款

D、设备贷款

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答案解析：[解析] 选项ACD均是实行浮动利率。选项B的贷款利率通常比较高，但一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。

贷前调查人应通过()尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。

A、审查借款申请材料

B、面谈借款审查人

C、查询个人信用

D、实地调查

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答案解析：[解析] 贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途以及调查人认为应调查的其他内容，从而尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。

我国的个人标准信用信息采集工作主要是通过()个渠道汇人中国人民银行的个人标准信用信息基础数据库的。

A、两

B、三

C、四

D、五

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答案解析：[解析] 我国的个人标准信用信息采集工作主要是通过两个渠道汇人中国人民银行的个人标准信用信息基础数据库的。

中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率,个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍,商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

A、0.5

B、0.7

C、0.85

D、0.9

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答案解析：[解析] 个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。

下列关于个人住房贷款的贷款合同填写的说法中,错误的是()。

A、合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本,对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定

B、合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改

C、空白栏不能填写任何内容

D、贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致

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答案解析：[解析] 需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。

下列关于我国个人住房贷款借款人主体资格的说法中,错误的是()。

A、未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋

B、根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,其购房款不足时可以申请个人住房贷款

C、在实践中,我国境内商业银行(包括中资商业银行和外资商业银行)均将外籍自然人列为住房贷款对象

D、银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请,而应该由未成年人及其法定监护人共同申请

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答案解析：[解析] 未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能．力人，不能以贷款方式购买房屋。银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人及其法定监护人共同申请。

未履行法定提示义务可能给银行带来()。

A、合同有效性风险

B、担保风险

C、诉讼时效风险

D、政策风险

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答案解析：[解析] 未履行法定提示义务有可能给银行带来合同有效性风险。

个人住房贷款业务中,贷前调查完成后,贷前调查人应把掌握的资料送交()进行下一步工作。

A、借款申请人

B、贷款审查人

C、贷款审批人

D、贷款发放人员

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答案解析：[解析] 贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，形成对借款申请人的调查意见，然后贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，所以B选项符合题意。