对商用房贷款申请人进行贷前调查,可采取的调查方式有()。-2021年证券从业资格考试答案

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对商用房贷款申请人进行贷前调查,可采取的调查方式有()。

A、现场核实

B、电话查问

C、信息咨询

D、实地调查为主、间接调查为辅

E、网络查询

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答案解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

在下列经营行为中,()可能会产生投资活动的现金流入。

A、有价证券的减少

B、长期投资的减少

C、无形资产的增加

D、固定资产的增加

E、长期投资增加

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答案解析:投资活动的现金流量来源于有价证券、固定资产、无形资产、长期投资等账户的变化:增加引起现金流出,减少引起现金流入。

下列关于商业助学贷款受理的说法,正确的是()。

A、如果借款申请人提交材料不完整,贷款受理人应要求申请人补齐材料

B、商业助学贷款申请人应填写申请表,并按银行要求提交相关申请材料

C、贷款受理人对借款人提交的申请表及申请材料进行初审

D、经初审符合要求后,贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查

E、借款人办理校源地贷款的,就读学校应作为介绍人协助贷款银行对贷款的使用进行监督

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答案解析:

借款人办理校源地贷款的,贷款银行还应联系借款人就读学校作为介绍人做好以下工作:

1.向贷款银行推荐借款人,对借款人资格及申请资料进行初审;

2.协助贷款银行对贷款的使用进行监督;

3.将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力,以及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款银行,并协助贷款银行采取相应的债权保护措施;<

下列关于商业银行风险管理策略的说法中,正确的有()。

A、某商业银行向多个国家的企业发放贷款,这应用了风险分散的方法

B、某商业银行在买入股票的同时,买入相应的看跌期权,这应用了风险转移方法

C、某商业银行购买出口信贷保险,这应用了风险对冲的方法

D、某商业银行董事会在确定经济资本分配时,对某项业务配置非常有限的资本以限制其规模,这应用了风险规避的方法

E、某商业银行对于信用等级较低的借款客户,给与高于基准贷款利率的利率水平,这应用了风险补偿的方法

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答案解析:

选项B说法错误:某商业银行在买入股票的同时,买入相应的看跌期权,这应用了风险对冲方法;
选项C说法错误:某商业银行购买出口信贷保险,这应用了风险转移的方法。

下列属于个人经营贷款的有()。

A、中国银行的个人商用房贷款

B、交通银行的个人商铺贷款

C、光大银行的个人工程机械按揭贷款

D、中国银行的个人投资经营贷款

E、中国建设银行的个人助业贷款

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答案解析:个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款,比如中国银行的个人投资经营贷款,中国建设银行的个人助业贷款。

商业银行对交易账簿进行市值重估时常采用的方法有()。

A、使用净现值

B、使用账面价值

C、盯住市场价格,按照当前市场价格计值

D、使用历史价值

E、按照有关模型计算价值

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答案解析:

选项DE符合题意。交易账簿业务主要受公允价值变动对盈利能力的影响,每日计量其公允价值通常按市场价格计价(Mark-to-Market,盯市),当缺乏可参考的市场价格时,可以按模型定价(Mark-to-Model,盯模)。

国家助学贷款的贷款对象包括()。

A、河北省普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生

B、广西省普通高等学校中经济确实困难的在职研究生

C、天津市普通高等学校中经济确实困难的全日制研究生

D、天津市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生

E、北京市普通高等学校中经济确实困难的第二学士学位学生

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答案解析:考察国家助学贷款的贷款对象。国家助学贷款的贷款对象是中华人民共和国境内的(不含香港特别行政区和澳门特别行政区、台湾地区)普通高等学校中经济确实困难的全日制本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生。

申请商用房贷款时,借款人需向银行提交的申请材料包括()。

A、合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口薄或其他有效身份证件

B、营业执照及相关行业的经营许可证

C、购买或租赁商用房的合同或其他有效文件

D、已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

E、贷款银行认可的借款人还款能力的证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等

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答案解析:除需提供上述五项材料外,申请商用房贷款时,借款人或开发商还需向贷款银行提供证明商用房手续齐全、项目合法的材料,以及相关的担保证明资料。

学生申请国家助学贷款时需要提交()。

A、相关部门关于其家庭经济困难的证明材料

B、自己的学生证或入学通知书的原件和复印件

C、自己的有效身份证件原件和复印件

D、担保人的资信证明

E、见证人的身份证复印件以及学生证或者工作证复印件

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答案解析:国家助学贷款是一种信用贷款,无须担保。

一般而言,在经济繁荣时期,()。

A、商业银行的贷款规模和利润会迅速扩大

B、商业银行的不良贷款会迅速曝露

C、商业银行的存贷款利率都会上升

D、商业银行的存款下降,贷款增加

E、商业银行会增加资本金和超额准备金

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答案解析:选项AC正确。一般而言在经济繁荣时期,银行的贷款都会增加,银行会减少超额存款准备金。商业银行的贷款规模和利润将会迅速扩大,商业银行的存贷利率都会上升。