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授信额度通常可达抵押房产评估价值的(),商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
A、70%
B、60%
C、80%
D、90%
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答案解析：授信额度通常可达抵押房产评估价值的70%，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
下列关于商用房贷款期限调整的说法,错误的是
A、包括延长期限和缩短期限两种方式
B、只能在贷款未到期时申请
C、借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
D、1年以内的商用房贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限
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答案解析：借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下条件：贷款未到期；无拖欠利息；无拖欠本金；本期本金已偿还。
下列关于银行接受的押品应符合下列基本底线要求说法错误的是()。
A、押品具有财产价值,并可依法转让变现
B、权属清晰,抵质押人对押品具有使用权
C、存在可及时、经济、有效处置押品的市场
D、具有明确、可操作的抵质押权公式方式
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答案解析：银行接受的押品应符合下列基本底线要求：（1）押品应是我国法律、行政法规规定可以接受的抵质押财产或权利；（2）押品具有财产价值，并可依法转让变现；（3）权属清晰，抵质押人对押品具有处分权；（4）具有明确、可操作的抵质押权公式方式；（5）存在可及时、经济、有效处置押品的市场；（6）押品需第三方托管的，托管机构应具备必要的设施和条件，确保押品与其他资产分离且具有明确的抵质押标识，并对托管资产实物与账务进
承办银行可委托代理的职责不包括()。
A、金融手续操作
B、贷前咨询受理
C、贷后审核
D、贷后查询对账
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答案解析：承办银行职责有基本职责、可委托代理职责。可委托代理职责包括贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。A项金融手续操作属于基本职责。
下列关于SWOT分析方法的说法,不正确的是()。
A、O表示机遇
B、W表示银行外部环境
C、该方法考虑了银行所处的内外部环境
D、银行应结合各种机遇与威胁的可能性、重要性指定经营目标
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答案解析：银行主要采用SWOT分析方法对其内外部环境进行综合分析。其中，S（Strength)表示优势，W（Weak)表示劣势，O（Opportunity)表示机遇，T（Threat)表示威胁。SWOT分析法就是按上述的四个方面对银行所处的内外部环境进行分析，并结合机遇与威胁的可能性和重要性，制定出切合银行实际的经营目标和战略。
关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。
A、必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B、如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C、当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
D、借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款
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答案解析：必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效，如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续；借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。
( )是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算,即使单笔贷款提前还款,该笔贷款额度不能循环使用。即使额度仍然在有效期内,如果出账金额累计达到最高授信额度时,也不能再出账。
A、个人单笔贷款
B、个人不可循环授信额度
C、个人可循环授信额度
D、个人多笔贷款
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答案解析：
个人单笔贷款主要指用于每个单独批准在一定贷款条件（收人的使用、最终到期日、还款时间安排、定价、担保等）下的个人贷款。其特点是被指定发放的贷款本金一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。
个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用。即使额度仍然在有效期内，如果出账金额累计达到最高授信额度时，也不能再出账。
个人可
以下说法错误的是( )。
A、中国银行的个人投资经营款属于个人经营贷款
B、中国建设银行的个人助业贷款属于下岗失业小额担保贷款
C、交通银行的个人商铺贷款属于个人商用房贷款
D、
农村个体工商户的生产经营贷款属于农户贷款
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答案解析：中国建设银行的个人助业贷款属于个人经营贷款。
下列关于现有的押品风险的控制措施主要体现的几个环节,说法错误的是()。
A、押品准入控制
B、抵质押权设立与变更控制
C、押品日常管理控制
D、抵押率控制
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答案解析：现有的押品风险的控制措施主要体现在以下几个环节：（1）押品准入控制；（2）抵质押权设立与变更控制；（3）押品日常管理控制；（4）押品处置阶段控制；（5）押品信息录入及数据维护控制。
到目前为止,我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括( )
A、住房制度的改革
B、国内消费需求的增长
C、商业银行股份制改革
D、公司信贷业务的蓬勃发展
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答案解析：诱因有三个：住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展；国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展；商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。