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下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是()。

A、共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物

B、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务

C、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

E、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

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答案解析：B项,业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。

住宅建筑的平立面设计中,要正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的()。

A、层高

B、层数

C、长度

D、宽度

E、格局

正确答案：题库搜索,小助理薇-信（xzs9523）

答案解析：在房屋的平立面设计中,主要是正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的层高和层数,长度和宽度,户型和居住面积等。

住宅设计总的要求是贯彻()的原则。

A、美观

B、豪华

C、舒适

D、安全

E、方便

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答案解析：住宅设计总的要求是贯彻舒适、方便、安全、卫生、经济、美观的原则,做到经济、适用和美观。