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在下列情形中,代理人须承担民事责任的有()。
A、代理人不履行职责而给被代理人造成了损害
B、代理人超越代理权实施民事行为,但经过被代理人追认
C、代理人代理权终止后实施民事行为,但经过被代理人追认
D、代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动
E、代理人没有代理权而实施民事行为,但经过被代理人追认
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答案解析：
代理人的法律责任：
第一，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认， 被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人民意实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
第二，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。
第三，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连
建筑工程费一般包括()。
A、主要生产工程
B、辅助生产工程
C、公用与服务性工程
D、安装工程费
E、生活福利设施
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答案解析：建筑工程费一般包括主要生产工程、辅助生产工程、公用与服务性工程、生活福利设施等。着重审查项目主要工程及相关辅助工程是否齐全，投资规模于项目工程量、生产规模是否匹配。
下列关于助学贷款的说法,正确的有()。
A、助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过10%
B、可利随本清,也可分次偿还
C、提前归还贷款本息的,按当期利率和约定时间计收利息
D、未按期归还的贷款本息不得收取罚息
E、各级政府和社会各界为借款人提供担保或利息补贴的,其贴息比例、贴息时间由贷款人或借款人所在学校与贴息提供者共同商定
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答案解析：助学贷款利率按中国人民银行规定的同期限贷款利率执行，不上浮；可利随本清，也可分次偿还；提前归还贷款本息的，按合同约定利率和实际使用时间计收利息；贷款本息不能按期归还的，贷款人按规定计收罚息；各级政府和社会各界为借款人提供担保或利息补贴的，其贴息比例、贴息时间由贷款人或借款人所在学校与贴息提供者共同商定。
商品房买卖合同中应明确()。
A、商品房的销售方式
B、买受人的收入来源
C、交付使用条件及日期
D、面积差异的处理方式
E、办理产权登记有关事宜
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答案解析：考察《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
（1）当事人名称或者姓名和住所；
（2）商品房基本状况；
（3）商品
贷款人确定个人汽车贷款条件时应考虑的因素包括()。
A、贷款人对借款人的资信评级情况
B、贷款担保情况
C、所购汽车的性能及用途
D、汽车行业发展
E、汽车市场供求情况
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答案解析：《汽车贷款管理办法》第10条,贷款人发放个人汽车贷款，应综合考虑以下因素，确定贷款金额、期限、利率和还本付息方式等贷款条件:
（1）贷款人对借款人的资信评级情况；
（2）贷款担保情况；
（3）所购汽车的性能及用途；
个人汽车贷款贷前调查的方式包括()。
A、审查借款申请材料
B、面谈借款申请人
C、查询个人信用
D、实地调查
E、电话调查
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答案解析：个人汽车贷款贷前调查的方式包括审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查及委托第三方调查等。
流动负债的构成要素一般包括()。
A、应收账款
B、预付账款
C、应付账款
D、预收账款
E、库存现金
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答案解析：
流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款。
流动资产的构成要素一般包括()。
A、存货
B、库存现金
C、应收账款
D、预付账款
E、应付账款
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答案解析：流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款。
个人商用房贷款的贷前调查应重点包括()。
A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
B、借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实
C、借款人收入来源是否稳定
D、借款人购买商用房的价格是否合理
E、借款人是否已支付首期房款,首付比例是否符合要求
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答案解析：本题考核商用房贷款的调查内容。
个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：
①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；
②借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷
下列关于商用房贷款流程的说法,正确的有()。
A、贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B、
对未获批准的贷款申请,贷款人应告知借款人
C、
贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容有疑问的,可以重新进行审查
D、贷款审查人对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容认为需要补充和完善调查内容的,可要求贷前调查人进一步落实
E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
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答案解析：贷款审查人对借款申请人提交的材料进行合规性审查。