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银行在与开发商签订商品房销售贷款合作协议前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(     )。

A、开发商员工平均学历

B、项目自有资金到位情况

C、开发商资信及经营状况

D、对房屋销售前景的了解

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答案解析：

银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。经过有关审批后按规定与开发商签约，以明确双方合作事项，如贷款总额度、单笔贷款最高限额、保证金缴存比例以及双方的权利和义务等。

个人住房贷款业务中,贷款审批的风险点不包括()。

A、未按独立公正原则审批

B、借款申请人是否有稳定、合法的收入来源

C、不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

D、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款

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答案解析：

贷款审批环节主要业务风险控制点为：

①未按独立公正原则审批（选项A不符合题意）；

②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放（选项C不符合题意）；

③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款（选项D不符合题意）。

选项B符合题意。

风险是()。

A、事前概念

B、事后概念

C、既可以是事前也可以是事后概念

D、难以确定的概念

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答案解析：风险是一个事前概念。

绿色金融包括( )。

A、节约能源、提高能效、绿色信贷

B、节能减排、提高能效、绿色信贷

C、节能减排、节约能源、绿色信贷

D、节能减排、提高能效、节约能源

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答案解析：选项B正确。绿色金融包括节能减排、提高能效、绿色信贷。

贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任、处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定,则该种贷款属于()。

A、关注贷款

B、次级贷款

C、可疑贷款

D、损失贷款

正确答案：题库搜索,公需科目助手Weixin(xzs9519)

答案解析：

可疑贷款：贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵（质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。

关注贷款：借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。

次级贷款：借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部

个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为(     )。

A、抵押加阶段性保证

B、保证

C、预抵押

D、预抵押加保证

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答案解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

( )承担银行业消费者权益保护工作的最终责任。

A、银行业金融机构

B、银行经理

C、银行职员

D、银行董事会

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答案解析：选项D正确。董事会承担银行业消费者权益保护工作的最终责任。

普惠金融面临的问题不包括()。

A、普惠金融体系不健全

B、法律法规体系不完善

C、商业可持续性有待提升

D、市场不发达

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答案解析：普惠金融面临的问题：普惠金融服务不均衡，普惠金融体系不健全，法律法规体系不完善，金融基础设施建设有待加强，商业可持续性有待提升。

损失是()。

A、事前概念

B、事后概念

C、既可以是事前也可以是事后概念

D、难以确定的概念

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答案解析：损失是一个事后概念。

( )率先在国内开办了个人住房贷款业务。

A、中国农业银行

B、中国银行

C、中国建设银行

D、中国工商银行

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答案解析：20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，迄今为止已有20多年的历史。