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以下不属于房产税基本特点的是(  )。

A、其征税对象是房屋

B、按年征收,分期缴纳

C、对于经营自用的房屋,按房产计税余值征收

D、由不动产承受人缴纳

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我国现阶段住房供应体系中,两限房属于(      )。

A、廉租住房

B、公共租赁住房

C、经济适用住房

D、商品房

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答案解析：限价商品住房也称为两限房，是由政府指导、市场合作，具有改善性的住房，是普通商品住房的一种。

房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是(      )。

A、房屋建筑的用途

B、交换方式不同

C、交换时间的差异

D、交易次数

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日常贷款维护职能一般由(  )来承担。

A、贷款机构

B、政府有关机构

C、担保和保险机构

D、中介服务机构

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房屋重置价格是指按上一年的相应条件,重新建造与现有同类结构、式样、质量标准及使用功能相同房屋的(      )。

A、评估价格

B、平均价格

C、市场价格

D、实际价格

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可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为(  )。

A、1%

B、1.5%

C、2%

D、2.5%

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房屋租赁是转移房屋的(      )。

A、使用权

B、暂时使用权

C、收益权

D、处分权

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土地使用权转让必须办理过户登记,即办理土地使用权或地上建筑物、附着物(      )变更登记手续。

A、占有权

B、抵押权

C、所有权

D、使用权

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下列中,不属于房地产市场营销特点的是()。

A、特定性

B、有限性

C、差异性

D、环境相关性

正确答案：题库搜索,公需课助手薇-信：【go2learn_net】

住宅小区交付使用后,在质量保修期内,()对小区负有质量保修和配套设施完善的义务。

A、施工单位

B、物业管理企业

C、建设单位

D、业主大会

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