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除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外,建筑工程开工前,建设单位应当申请领取施工许可证。申请领取施工许可证应当具备的条件是(    )。

A、已办理工程用地批准手续

B、在城市规划区内的,已经取得规划许可证

C、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求

D、已确定建设单位

E、有满足施工需要的施工组织设计

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