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对于房屋建筑的估价,主要考虑的因素是()。

A、房屋和建筑物的用途

B、房屋和建筑物的经济效益

C、新旧程度

D、使用人的核定

E、原来的造价

正确答案：公需科目题库搜索BCE

答案解析：[解析] 对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。因此，ABCE正确。

按贷款用途划分的贷款种类不包括()。

A、特定贷款

B、委托贷款

C、自营贷款

D、流动资金贷款

E、固定资产贷款

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答案解析：[解析] 按贷款用途划分的贷款种类包括固定资产贷款和流动资金贷款。ABC属于按照贷款经营模式进行的划分。

对借款人还款能力的调查包括()。

A、了解掌握其收入水平的稳定性和真实性

B、收入水平对偿还贷款的覆盖度

C、借款人及其家庭所拥有总资产的状况

D、借款人的其他资产收益情况

E、借款人的其他收入所得

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答案解析：还款能力的调查包括借款人的基本收入情况，借款人的其他收入所得，借款人其他资产收益情况，借款人及其家庭所拥有总资产的状况。借款人基本收入状况主要把握以下几方面：要了解掌握其收入水平的稳定性，包括调查其在现有单位、现有职位的任职期限，所从事行业及单位的前景和稳定性等；对其收入水平的真实性进行判断，结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息，对其收入水平的合理性做出经验判断，必要时进行调查、取证；收入水平

有下列()情形之一的,法定代理或者指定代理终止。

A、代理人或者代理人死亡

B、被代理人或者代理人死亡

C、代理人丧失民事行为能力

D、指定代理的人民法院或者指定单位取消指定

E、被代理人取消委托或者代理人辞去委托

正确答案：公需科目题库搜索BCD

答案解析：E项属于委托代理终止的情形。

国家助学贷款的发放对象是全日制高等学校经济确实困难的()。

A、本科学生

B、专科学生

C、研究生

D、第二学士学位学生

E、中专学生

正确答案：公需科目题库搜索BCD

答案解析：国家助学贷款的发放对象是ABCD，用于帮助他们支付在校期间的学费和日常生活费，并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。

银行营销管理是为创造达到个人和机构目标的交换而规划和实施的理念、产品、服务构思、定价和促销的过程。它包括()等,目的是满足客户需求,为客户创造价值,为银行带来增值。

A、计划

B、组织

C、领导

D、控制

E、承诺

正确答案：公需科目题库搜索BCD

答案解析：[解析] 银行营销管理主要包括计划、组织、领导和控制等，目的是满足客户需求，为客户创造价值，为银行带来增值。

最常见的个人贷款营销渠道有()。

A、直接代理营销

B、网点机构营销

C、合作单位营销

D、网上银行营销

E、业务捆绑营销

正确答案：公需科目题库搜索CD

答案解析：[解析] 银行营销渠道是指提供银行服务和方便客户使用银行服务的各种手段。最常见的个人贷款营销渠道有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销3种。

按产品用途,个人贷款产品可以分为()。

A、个人住房贷款

B、个人经营类贷款

C、个人消费贷款

D、个人汽车贷款

E、个人教育贷款

正确答案：公需科目题库搜索BC

答案解析：按产品用途，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人经营类贷款、个人消费贷款。个人汽车贷款和个人教育贷款属于个人消费贷款。

按营销渠道场所分析,公司信贷营销渠道包括()。

A、登门拜访营销

B、代理营销

C、网点营销

D、自营营销

E、电子银行营销

正确答案：公需科目题库搜索CE

答案解析：[解析] 按营销渠道场所分类，公司信贷营销渠道分为：网点营销、登门拜访营销和电子银行营销。

下列关于贷款期限延长的说法正确的是()。

A、原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延长之日起贷款利率按新期限档次利率执行

B、原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,对之前已经计收的利息需根据新的档期调整

C、延长期限不得超过有关期限规定的要求,原期限对延长期限没有影响

D、如遇到法定利率调整,从延长之日起贷款利率按新的法定利率同期限档次利率执行

E、如遇到法定利率调整,延长之日前后的贷款利率都按新的法定利率同期限档次利率执行

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：两个关键点：贷款期限延长以后，延长之日之前和之后的利息计算方式。