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甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即搬出该住房
C、如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
D、如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
正确答案:公需科目题库搜索C
答案解析:选项A正确:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利;
债权人甲认为债务人乙怠于行使其债权给自己造成损害,欲提起代位权诉讼。根据合同法律制度的规定,下列各项中,不得提起代位权诉讼的有
A、安置费给付请求权
B、劳动报酬请求权
C、人身伤害赔偿请求权
D、因继承关系产生的给付请求权
正确答案:公需科目题库搜索BCD
答案解析:选项ABCD符合题意:专属于债务人自身的债权(基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利),债权人不得提起代位权诉讼。
根据合同法律制度的规定,甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售,除酬金外双方对其他事项未作约定。其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙支付费用100元。根据合同法律制度的规定,下列各项中,正确的有()。
A、甲与乙订立的是居间合同
B、高于约定价格卖得的500元属于乙
C、如仪器出现质量问题,丙应向乙主张违约责任
D、乙无权要求甲承担100元费用
正确答案:公需科目题库搜索D
答案解析:
选项A错误:甲与乙订立的是行纪合同;
根据合同法律制度的规定,下列各项中,属于无效格式条款的有()。
A、损害社会公共利益的格式条款
B、违反法律强制性规定的格式条款
C、有两种以上解释的格式条款
D、以合法形式掩盖非法目的的格式条款
正确答案:公需科目题库搜索BD
答案解析:选ABD符合题意;
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A、甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
B、甲应当提前通知乙房屋将要出售
C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D、如丙购买了该房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行
正确答案:公需科目题库搜索C
答案解析:选项BC正确:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人(无须经承租人同意),承租人享有以同等条件优先购买的权利;
甲公司欲购买乙公司生产的塔吊,因缺乏资金,遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题,吊装的物品坠落并砸伤行人丁,甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定,下列各项中,正确的有()。
A、甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用
B、甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由,延付或拒付租金
C、丙公司应当对甲公司承担违约责任
D、丁可以请求丙公司赔偿损失
正确答案:公需科目题库搜索B
答案解析:选项A正确:融资租赁期间,维修义务由承租人承担;
根据增值税法律制度的规定,下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中,正确的有()。
A、将委托加工的货物无偿赠送他人的,为货物移送的当天
B、采取直接收款方式销售货物的,为货物发出的当天
C、委托他人销售货物的,为受托方售出货物的当天
D、进口货物的,为报关进口的当天
正确答案:公需科目题库搜索D
答案解析:
根据增值税法律制度的规定,企业发生的下列行为中,属于视同销售货物的有()。
A、将自产的货物分配给投资者
B、将购进的货物作为投资提供给其他单位
C、将购进的货物用于扩建职工食堂
D、将委托加工的货物用于职工食堂
正确答案:公需科目题库搜索BD
答案解析:选项ABD符合题意;
甲将10吨大米委托乙商行出售,双方约定,乙商行以自己名义对外销售,每公斤售价2元,乙商行的报酬为价款的5%。根据合同法律制度的规定,下列说法中,正确的有()。
A、甲与乙商行之间成立行纪合同关系
B、乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担
C、如乙商行以每公斤2.5元的价格将大米售出,双方对多出价款的分配无法达成补充协议时,则应平均分配
D、如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同,则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务
正确答案:公需科目题库搜索BD,公需科目助理微Xin:xzs9529
答案解析:选项A正确:行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同;
根据合同法律制度的规定,债务人的下列行为中,债权人可以请求人民法院予以撤销的有
A、债务人放弃其到期的债权,对债权人造成损害
B、债务人放弃其未到期的债权,对债权人造成损害
C、债务人放弃其债权担保,对债权人造成损害
D、债务人恶意延长到期债权的履行期限,对债权人造成损害
正确答案:公需科目题库搜索BCD
答案解析:
选项ABCD符合题意:
债务人的下列行为中,债权人可以请求人民法院予以撤销:
(1)债务人放弃其到期的债权,对债权人造成损害
(2)债务人放弃其未到期的债权,对债权人造成损害
(3)债务人放弃其债权担保,对债权人造成损害
(4)债务人恶意延长到期债权的履行期限,对债权人造成损害