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损失是()。
A、事前概念
B、事后概念
C、既可以是事前也可以是事后概念
D、难以确定的概念
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答案解析：损失是一个事后概念。
( )率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A、中国农业银行
B、中国银行
C、中国建设银行
D、中国工商银行
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答案解析：20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，迄今为止已有20多年的历史。
风险是()。
A、事前概念
B、事后概念
C、既可以是事前也可以是事后概念
D、难以确定的概念
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答案解析：风险是一个事前概念。
普惠金融面临的问题不包括()。
A、普惠金融体系不健全
B、法律法规体系不完善
C、商业可持续性有待提升
D、市场不发达
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答案解析：普惠金融面临的问题：普惠金融服务不均衡，普惠金融体系不健全，法律法规体系不完善，金融基础设施建设有待加强，商业可持续性有待提升。
( )承担银行业消费者权益保护工作的最终责任。
A、银行业金融机构
B、银行经理
C、银行职员
D、银行董事会
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答案解析：选项D正确。董事会承担银行业消费者权益保护工作的最终责任。
个人住房贷款业务中,贷款审批的风险点不包括()。
A、未按独立公正原则审批
B、借款申请人是否有稳定、合法的收入来源
C、不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
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答案解析：
贷款审批环节主要业务风险控制点为：
①未按独立公正原则审批（选项A不符合题意）；
②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放（选项C不符合题意）；
③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款（选项D不符合题意）。
选项B符合题意。
银行在与开发商签订商品房销售贷款合作协议前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。
A、开发商员工平均学历
B、项目自有资金到位情况
C、开发商资信及经营状况
D、对房屋销售前景的了解
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答案解析：
银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。经过有关审批后按规定与开发商签约，以明确双方合作事项，如贷款总额度、单笔贷款最高限额、保证金缴存比例以及双方的权利和义务等。
贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任、处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定,则该种贷款属于()。
A、关注贷款
B、次级贷款
C、可疑贷款
D、损失贷款
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答案解析：
可疑贷款：贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵（质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。
关注贷款：借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。
次级贷款：借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部
个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为( )。
A、抵押加阶段性保证
B、保证
C、预抵押
D、预抵押加保证
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答案解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
下列关于保证担保法律风险表现的表述,错误的是()。
A、借款人互相提供保证无异于发放信用贷款
B、保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
C、公司、企业的分支机构为个人提供保证
D、明确保证期间
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答案解析：
保证担保的法律风险主要表现在：
1.未明确连带责任保证，追索的难度大；
2.未明确保证期间或保证期间不明（选项D说法错误）；
3.保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力（选项B说法正确）；
4.借款人互相提供保证无异于发放信用贷款（选项A说法正确）；
5.公司、企业的分支机构为个人提供保证（选项C说法正确）；
6.公司、企业