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个人商用房贷款的还款来源主要是()。
A、借款人工资薪金收入
B、借款人的投资收益
C、保证人的工资薪金收入
D、借款人的经营性收入
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答案解析：商用房贷款（特别是金额较大的商用房贷款）的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。
下列关于个人教育贷款的表述,错误的是()。
A、个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的贷款
B、个人教育贷款包括国家助学贷款、生源地信用助学贷款、商业助学贷款、个人留学贷款
C、商业助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款
D、商业助学贷款用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款
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答案解析：国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款。
在我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是()。
A、个人汽车贷款
B、个人教育贷款
C、个人消费品贷款
D、个人住房贷款
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答案解析：个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。
下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法,不正确的是()。
A、实践中,银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
B、一般来说,个人住房贷款的期限在1年以内的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整分段计息
C、贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整
D、一般来说,个人住房贷款的期限在1年以内的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
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答案解析：根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。一般来说，个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息（故B项错误，D项正确）；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式（C项）。但实践中，银行多于次年
H零售商的总资产周转率()。
A、低于行业平均水平
B、高于行业平均水平
C、处于行业平均水平上限
D、处于行业平均水平下限
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答案解析：行业效率比率中零售业的总资产周转率为1%～3%，H零售商的总资产周转率为73%，明显高于行业平均水平。
借款人所购汽车为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的()。
A、80%
B、50%
C、70%
D、30%
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答案解析：所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的70% 。
全生涯现金流量模拟主要反映了客户未来历年的现金流变化状况。每一年的净现金流量可用以下公式表现出来()。
A、每一年的净现金流量=固定收入+非固定收入
B、每一年的净现金流量=固定收入-固定支出
C、每一年的净现金流量=固定收入+非固定收入-固定支出
D、每一年的净现金流量=固定收入+非固定收入-固定支出-非固定支出
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答案解析：
全生涯现金流量模拟主要反映了客户未来历年的现金流变化状况。每一年的净现金流量可用以下公式表现出来：
每一年的净现金流量=固定收入+非固定收入-固定支出-非固定支出。
()以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;()以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
A、1年;1年
B、1年;3年
C、3年;3年
D、2年:2年
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答案解析：1年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的()。
A、外资企业
B、个体工商户
C、子公司
D、分公司
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答案解析：个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的个体工商户。
该固定资产投资项目所得税前内部收益率为()。
A、7.2%
B、10.5%
C、9.8%
D、5.6%
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答案解析：经测算，当折现率为8％时，净现值约为-24.09；当折现率为7％时，净现值约为5.02。根据插值计算公式： FIRR=i1+(i2-i1)|NPV1|/(|NPV1|+|NPV2|)