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以下关于个人住房贷款利率规定正确的是()。
A、个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行
B、2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍
C、个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定
D、个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
E、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,下限放开,实行上限管理
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答案解析：[解析] 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
下列关于个人住房贷款的说法,正确的是()。
A、绝大多数采取分期付款的方式
B、是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系
C、实质是一种商品买卖关系
D、风险相对较高
E、风险具有系统性
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答案解析：[解析] 个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系，所以C选项说法错误。由于个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，所以D选项说法错误。
在进行另类资产投资时,需承担的风险有()。
A、市场风险
B、投机风险
C、小概率事件并非不可能事件
D、损失即高亏的极端风险
E、周期风险
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答案解析：[解析] 在进行另类资产投资时，除需承担传统的信用风险、市场风险和周期风险等风险外，还有如下几个方面的风险：首先，投机风险。其次，小概率事件并非不可能事件。最后，损失即高亏的极端风险。
以下关于个人住房贷款额度规定正确的是()。
A、购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的,贷款的发放额度为拟购住房价格的80%
B、购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于30%
C、对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%
D、从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高
E、购买自住房且建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于20%
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答案解析：[解析] 个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提
以下关于强型有效市场的说法,正确的有()。
A、任何人都不可能通过对内幕信息的分析来获取超额收益
B、证券价格总是能及时充分地反映所有相关信息
C、每一位投资者都掌握了有关证券产品的所有信息
D、任何企图寻找内部资料信息来击败市场的做法都是不明智的
E、任何人都不可能通过对公开信息的分析来获取超额收益
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答案解析：[解析] 在强型有效市场中，证券价格总是能及时充分地反映所有相关信息．包括所有公开的信息和内幕信息。任何人都不可能再通过对公开或内幕信息的分析来获取超额收益。
个人住房贷款中银行的合作机构包括()。
A、房地产开发商
B、房地产评估机构
C、担保公司
D、律师事务所
E、会计事务所
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答案解析：[解析] 个人住房贷款中银行的合作机构包括房地产开发商、房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。
弱型有效市场的特点有()。
A、证券价格充分反映历史信息
B、投资者通过对以往市场价格分析不可能获得超额利润
C、相邻两个交易日的价格之间没有相关性
D、该市场中存在“内幕信息”
E、任何人都不可能通过对公开信息的分析来获取超额收益
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答案解析：[解析] 在弱型有效市场中，证券价格充分反映了上一系列交易价格和交易量中所隐含的信息(也就是历史信息)，从而投资者不可能通过对以往的价格进行分析而获得超额利润。在该市场中，信息从产生到公开的效率受到损害，即存在“内幕信息”。E项为强型有效市场的特点。
个人住房贷款的对象应满足的条件包括()。
A、具有完全民事行为能力
B、具有合法有效的身份或居留证明
C、具有稳定的经济收入
D、具有合法有效的购买住房的合同
E、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人
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答案解析：[解析] 个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求，例如：(1)合法有效的身份或居留证明；(2)有稳定的经济收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力；(3)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；(4)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；(5)贷款银行规定的其他
下列关于个人住房装修贷款的说法,正确的是()。
A、贷款可以用于支付家庭装修费用
B、贷款期限一般为5~10年
C、保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位
D、若有第三方保证,则保证人承担连带责任
E、贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
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答案解析：[解析] 个人住房装修贷款贷款期限；一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)。所以B选项说法错误。
下列商业银行个人理财业务的情形中,可能使银行业监督管理机构对其直接负责的高级管理人员进行处理的有()。
A、违规开展个人理财业务造成银行或客户重大经济损失
B、未建立相关风险管理制度和管理体系造成银行重大损失
C、泄露客户个人资料和交易信息记录造成严重后果
D、未按规定保存相关证明文件的
E、挪用单独管理的客户资产
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答案解析：[解析] 在商业银行开展个人理财业务过程中，银行业监督管理机构可依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十七条和《金融违法行为处罚办法》的相关规定对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员进行处理的情形除了题中四项外还包括：虽建立了相关制度但未实际落实风险评估、监测与管控措施，造成银行重大损失的。出现D项情形，并造成客户经济损失的，应按照有关法律规定或者合同的约定承担责任。