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在我国,证券投资基金的发行方式主要有()。
A、招标拍卖发行方式
B、行政分配方式
C、网上发行方式
D、网下发行方式
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答案解析：[解析] 在我国，证券投资基金的发行方式主要有两种：上网发行方式和网下发行方式。
个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织,报批材料具体包括()。
A、个人信贷业务报批材料清单
B、个人信贷业务申报审批表
C、个人住房借款申请书
D、个人住房贷款管理办法
E、个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料
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答案解析：[解析] 个人住房贷款管理办法不是个人住房贷款业务部门应该组织的报批材料。
公积金个人住房贷款的操作模式有()。
A、银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作
B、受理、审核审批以及操作全部由银行执行
C、公积金管理中心受理、审核审批,银行操作
D、公积金管理中心受理,银行审核审批和操作
E、公积金管理中心和承办银行联动
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答案解析：[解析] 第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式；第二种模式是“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式；第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式。
有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须具有的特点包括()。
A、产权明晰
B、价值波动性强
C、容易转移
D、易于变现
E、易于处置
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答案解析：[解析] 抵押物须价值稳定，所以B选项不符合题意。许多满足上述特点的不动产可用于有担保流动资金贷款抵押，而不动产难以转移，且抵押物无须由抵押权人占有，所以C选项不符合题意。
“假个贷”行为具有若干共性特征,主要有()。
A、没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B、楼盘设计合理、采光好,其售价与周围楼盘相比明显偏高
C、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套
D、借款人收人证明与年龄、职业明显不相称,在一段时间内集中申请办理贷款
E、借款人首付款非自己交付或实际没有交付
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答案解析：[解析] 本题考查“假个贷”行为具有的共性特征。“假个贷”行为具有的共性特征之一是没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高。
商业银行个人贷款的还款方式有()。
A、等额累进还款法
B、等额本息还款法
C、等额本金还款法
D、组合还款法
E、到期一次还本付息法
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答案解析：[解析] 各商业银行的个人贷款产品有不同的还款方式可供借款人选择。如到期一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。
个人住房装修贷款的贷款对象须满足的条件包括()。
A、具有完全民事行为能力的自然人
B、有当地常住户门或有效居留身份,有固定和详细的住址
C、有正当职业和稳定可靠的收入来源,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力
D、保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任
E、银行规定的其他贷款条件
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答案解析：[解析] 个人住房装修贷款的贷款对象须满足以下条件： ? ?①具有完全民事行为能力的自然人； ? ?②有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址； ? ?③有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力； ? ?④提供贷款银行认可的财产抵(质)押或第三方保证，保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任； ? ?⑤银行规定的其他贷款条件。
如果所在机构没有明确的投诉反馈时限,那么对于客户的投诉,银行业从业人员应当()。
A、坚持客观公正原则
B、坚持客户至上原则
C、不轻慢对待
D、等至意见最后达成时向客户反馈情况
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答案解析：[解析] 在投诉反馈时限内无法拿出意见时应当在反馈时限内告知客户现在投诉处理的情况，并提前告知下一个反馈时限(而不是等至意见最后达成时再向客户反馈)，故D选项的做法不恰当。
下列关于“直客式”个人贷款营销模式的表述正确的有()。
A、要通过开发商或者中介公司间接地办理业务
B、担保方式更灵活
C、买房时享受一次性付款的优惠
D、可以就近选择办理网点,不受地理区域限制
E、购房者完全可以自主地选择贷款银行
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答案解析：[解析] 本题考查“直客式”个人贷款营销模式。“直客式”个人贷款营销模式中，客户直接接触银行，而不是通过开发商或者中介公司间接地办理业务。
个人住房贷款的还款方式中,最为常用的两种是()。
A、一次还本付息法
B、等额本息还款法
C、等额本金还款法
D、等比累进还款法
E、等额累进还款法
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答案解析：[解析] 个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款，其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。