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房地产的现实供给是指(      )。

A、已经进入消费领域的房地产数量

B、可供销售和出租的房地产数量

C、正在开发和已经开发出来的房地产总量

D、房地产的最大供应量

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住宅面积不需要了解(      )。

A、建筑面积

B、使用面积

C、营业面积

D、居住面积

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同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且(      )。

A、物理寿命长

B、人人都需要

C、供给不足

D、权屑关系复杂

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某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元,使用面积为建筑面积的70%,该写字楼建筑面积下的月租金为(      )元/平方米。

A、35

B、21

C、42.86

D、30

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(      )是保护产权的前提。

A、产权登记

B、代管

C、审查确认产权

D、禁止产权转移

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下述情况中,(      )属于房地产产权的绝对灭失。

A、产权交换

B、房屋焚毁

C、法人解散

D、产权人突然死亡

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房地产开发项目投资决策阶段应做好开发项目设想、项目设想具体化和项目(      )工作。

A、经济评价

B、建设资金筹措

C、规划设计

D、可行性研究

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最高最佳使用不包括(      )。

A、最佳用途

B、最佳规模

C、最佳集约度

D、最佳技术

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有关房地产开发的保值增值性的错误认识为(      )。

A、土地稀缺性导致房地产保值增值

B、土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值

C、房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值

D、无论长期还是短期,房地产都有保值增值特性

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房地产供给要具备两条件(      )。

A、出售或出租的愿望、供应能力

B、出售愿望、购买能力

C、出租愿望、供应能力

D、出售愿望、经济实力

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