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根据某开发项目的有关数据(见下表),可知该项目的静态投资回收期为(      )年。

A、3.2

B、3.8

C、4.8

D、3.4

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房屋信托经营关系中,受托的房地产企业主要(      )。

A、代理房屋产权人进行房屋经营活动

B、代表房屋的买方或承租方洽购或洽租房屋

C、为买方和卖方提供中介服务

D、为房地产产权人提供市场信息服务

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在土地出让过程中,商业用地的最高出让年限为(      )。

A、40年

B、50年

C、70年

D、无使用年限限制

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某物业服务公司,要对所管理的楼宇进行屋面大修工程,决策前应将方案提交(      )审议决定。

A、房屋修缮管理行政主管部门

B、业主委员会

C、物业管理行政主管部门

D、街道办事处

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土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地(      )的一种表现。

A、处分权

B、收益权

C、使用权

D、所有权

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估价目的是指一个具体估价项目估价结果的(      )。

A、设定用途

B、可能用途

C、实际用途

D、期望用途

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《土地管理法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行(      )。

A、占用

B、征用

C、划拨

D、出让

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在房地产开发项目成本费用核算中,”三通一平”费用一般列入(      )。

A、前期工程费

B、土地费用

C、基础设施费用

D、公共配套设施费用

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某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2007年1月为100)。其中有一房地产在2009年6月的价格为2000元/平方米,对其进行交易日期修正,修正到2009年10月的价格为(      )元/平方米。

A、1563.7

B、2464.8

C、2000

D、2558

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土地使用权出租的,实际上是将出让取得的土地使用权的(      )。

A、全部权利出租给承租人

B、部分权利出租给承租人

C、部分权利转让给承租人

D、全部权利转让给承租人

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