找考试题目使用：华医网题库（www.gongxuke.net）

下列人员哪些属于业主:

A、房屋所有权证记载的房屋所有权人;

B、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;

C、基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人;

D、占用和使用房屋的人。

正确答案：题库搜索

业主小组履行下列职责

A、推选业主代表参加业主大会会议;

B、推选本小组代表作为业主委员会委员候选人;

C、决定本小组范围内物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造和养护;

D、决定选聘、解聘物业服务企业。

正确答案：题库搜索,学习考试助理WenXin:xzs9523

业主委员会工作经费的筹集渠道有:

A、从业主共有部分经营所得收益中提取;

B、业主自愿捐赠;

C、从维修资金中列支;

D、其他合法方式。

正确答案：题库搜索

根据《中华人民共和国土地管理法》规定,下列说法正确的是

A、禁止占用耕地建窑、建坟

B、可以占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼

C、不得擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等

D、非农业建设用地必须节约使用土地,可以利用荒地不得占用耕地,可以使用劣质劣地的不得占用好地

正确答案：题库搜索

根据2019年最新修订的《中华人民共和国土地管理法》第四十六条,征收()土地的,由国务院批准。

A、永久基本农田

B、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的

C、其他土地超过七十公顷的

D、耕地以外的其他土地六十公顷的

E、农村宅基地65公顷的

正确答案：题库搜索

有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开临时业主大会会议:

A、占总人数百分之二十以上的业主以书面形式提议;

B、发生安全事故或者紧急情况需要业主大会决定;

C、管理规约或者业主大会议事规则规定的其他情况;

D、选聘或解聘物业服务企业。

正确答案：题库搜索

业主委员会备案是应提交的材料有:

A、业主大会会议记录和会议决定;

B、业主大会成立和业主委员会选举情况;

C、业主大会议事规则、管理规约以及业主大会议事规则、管理规约内容与示范文本内容不一致的说明;

D、业主委员会委员、候补委员的名单、基本情况和书面承诺。

正确答案：题库搜索

下列属于业主委员会委员终止的情形有:

A、因物业转让、灭失等原因不再是本物业管理区域内业主;

B、本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域内服务的物业服务人任职或者是物业服务人的出资人

C、被判处刑罚;

D、被列为失信被执行人。

正确答案：题库搜索

物业服务人退出物业管理区域时应当按照下列规定办理:

A、与住房城乡建设主管部门办理移交手续;

B、与业主或者业主大会选聘的新物业服务人、业主委员会办理移交手续;

C、没有业主委员会或者业主委员会不能正常履行职责,且未选聘新物业服务人的,与居(村)民委员会办理移交手续;

D、业主或者业主大会决定自行管理的,与自行管理的执行人或者负责人办理移交手续。

正确答案：题库搜索