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公有住房售后的专项维修资金来源于()等两部分。

A、售房单位

B、购房者

C、房地产开发企业

D、物业服务企业

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下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有:()。

A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B、依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C、人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D、根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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公有住房售房单位应按一定比例从售房款中提取,多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的()。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

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在售后公有住宅专项维修资金规定中,售房单位交存的住房专项维修资金,()从售房款中一次性提取。

A、多层住宅按照售房款的20%

B、高层住宅按照售房款的30%

C、多层住宅按照售房款的30%

D、高层住宅按照售房款的20%

正确答案：公需科目题库搜索B,干部网络助理WenXin：【xzs9523】

专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()的资金。

A、大修

B、中修

C、小修

D、更新和改造

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公有住房购房者按购房款()的比例向售房单位缴交专项维修资金。

A、2%

B、3%

C、5%

D、10%

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业主大会成立前专项维修资金由()管理。

A、物业服务企业

B、开发企业

C、业主

D、房地产主管部门

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关于住宅专项维修资金的使用,下列说法正确的是()。

A、商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊

B、售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊

C、尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

D、尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用

正确答案：公需科目题库搜索BC

业主大会成立后专项维修资金由()管理。

A、物业服务企业

B、业主委员会

C、业主

D、房地产主管部门

正确答案：公需科目题库搜索

商品住宅业主应于()前缴交专项维修资金。

A、办理房屋入住手续

B、签订房屋买卖合同

C、签订物业服务合同

D、装修

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