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甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下:(1)甲公司2012年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产,转换日该固定资产的公允价值为25000万元,转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元,“累计折旧”科目金额为1000万元,“固定资产减值准备”科目余额为100万元。

A、2012年12月将自用固定资产转为投资性房地产,年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元

B、2012年12月将自用固定资产转为投资性房地产,不影响损益

C、2014年12月将投资性房地产转为自用固定资产,年末资产负债表固定资产的列示金额为30000万元

D、2014年12月将投资性房地产转为自用固定资产,不影响损益

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答案解析：选项AB，采用成本模式计量投资性房地产，将自用固定资产转为投资性房地产，转换日不确认损益，年末资产负债表投资性房地产列示金额＝22000－1000－100＝20900（万元）；选项CD，采用成本模式计量投资性房地产，将投资性房地产转为自用固定资产，转换日不确认损益，2014年12月将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表固定资产列示金额＝22000－2000－100＝19900（万元）。

下列对于工程项目策划描述错误的是()。

A、工程项目策划可分为总体策划和局部策划两种

B、工程项目总体策划是在项目立项决策过程中所进行的全面策划

C、工程项目局部策划可以是专业性问题的策划

D、局部策划必须在工程项目前期策划决策阶段进行

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考查的是工程项目策划的主要内容。工程项目策划可分为总体策划和局部策划两种。工程项目总体策划一般是指在项目立项决策过程中所进行的全面策划，而工程项目局部策划可以是对全面策划任务进行分解后的一个单项性或专业性问题的策划，局部策划既可在工程项目前期策划决策阶段进行，也可在工程项目实施过程中进行。根据策划工作的对象和性质不同，策划内容、依据、深度和要求也不一样。参见教材P277。

我国企业招标过程各环节常见问题有()。

A、职责分离不够

B、项目招标未编制标底,对低价接标的风险防范不足

C、评标方式和过程存在缺陷

D、招标流程操作缺乏操作时限规定

正确答案：公需科目题库搜索BCD

答案解析：以上选项说法均属于我国企业招标过程各环节常见的问题。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下:2011年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为8000万元,每年6月30日收取租金,2012年7月1日为租赁期开始日,2015年6月30日到期。2012年6月30日该房地产的公允价值为60000万元,该固定资产账面原值为70000万元,已计提的累计折旧为8000万元(其中本年前半年计提折旧为10

A、2012年6月30日转换日转换房地产确认其他综合收益2000万元

B、影响2012年营业利润的金额为2898万元

C、2015年6月30日将办公楼的账面价值60800万元转入“投资性房地产——在建”

D、2015年8月30日完工后增加“投资性房地产——成本”科目的金额为70300万元

正确答案：公需科目题库搜索CD

答案解析：选项A，2012年6月30日转换日转换房地产公允价值与账面价值的差额＝60000－（70000－8000）＝－2000（万元），应确认公允价值变动损失2000万元；选项B，影响2012年营业利润的金额＝－出租前折旧费100＋转换日公允价值变动损失[60000－（70000－8000）]－修理费用2＋租金为8000/2＋公允价值变动增加（61000－60000）＝2898（万元）；选项D，2015年

下列对于工程项目策划的主要作用描述错误的是()。

A、工程项目管理工作的中心任务是进行工程项目目标控制

B、工程项目策划是工程项目管理的前提

C、工程造价管理是工程项目策划的前提

D、没有科学管理作支撑的工程项目策划将会成为纸上谈兵

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答案解析：本题考查的是工程项目策划的主要作用。工程项目管理工作的中心任务是进行工程项目目标控制，因此，工程项目策划是工程项目管理的前提，也是工程造价管理的前提。没有策划的工程项目管理及造价管理，将会陷入管理事务的盲目性和被动之中，没有科学管理作支撑的工程项目策划也将会成为纸上谈兵，而缺乏实用价值。参见教材P277。

甲房地产开发商(以下简称“甲公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2014年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2014年12月末已发生商品房建造成本10000万元,预计2015年3月末完工。

A、存货项目的列报金额为60000万元

B、投资性房地产的列报金额为0

C、无形资产的列报金额为9850万元

D、在建工程的列报金额为9000万元

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：1月取得的土地使用权确认为开发产品，并按20000万元进行初始计量；2月取得的土地使用权确认为开发产品，并按30000万元进行初始计量；3月取得的土地使用权确认为开发产品，并按40000万元进行初始计量；4月取得的土地使用权确认为无形资产，并按10000万元进行初始计量。选项A，存货项目列报金额＝20000＋10000＋30000＋40000＋30000＝130000（万元）；选项C，无形资产列报

企业应根据全面预算管理的要求从事采购业务。对于超出预算和预算外采购,应履行预算调整程序。

A、正确

B、错误

正确答案：公需科目题库搜索,学习考试帮手薇xin（go2learn）

答案解析：企业应根据全面预算管理的要求从事采购业务。对于超出预算和预算外采购，应履行预算调整程序。

企业根据检查评价需要,对被检查单位员工进行单独访谈,以获取有关信息。体现了内容控制评价的()方法。

A、个别访谈法

B、调查问卷法

C、专题讨论会法

D、抽样法

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答案解析：企业根据检查评价需要，对被检查单位员工进行单独访谈，以获取有关信息。体现了内容控制评价的个别访谈法。

2014年1月1日,甲公司将刚开发建成的一栋写字楼作为投资性房地产核算,并采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日,甲企业根据可获得的市场信息和相关数据,对本地区可比写字楼的市场交易价格进行调整,确定该写字楼在2014年12月31日的公允价值应考虑的因素包括()。

A、参考本地区同一地段的写字楼活跃市场价格

B、写字楼考虑所处商圈位置

C、写字楼新旧程度

D、写字楼配套设施

正确答案：公需科目题库搜索BCD

A房地产开发商(以下简称“A公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2013年6月,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。

A、2013年6月转换日A商品房确认其他综合收益500万元、B商品房确认公允价值变动损失1000万元

B、2013年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为-600万元

C、2014年6月租赁期届满,房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元

D、2014年6月租赁期届满,房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元

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答案解析：选项A，账务处理为：借：投资性房地产——A（成本）1500——B（成本）9000公允价值变动损益1000贷：开发产品——A1000——B10000其他综合收益500选项B，确认的公允价值变动损益＝（2000－1500）＋（8900－9000）－1000＝－600（万元）。选项C，2014年6月租赁期届满将房地产A转为开发产品，确认的公允价值变动损益＝2600－（1500＋500）＝600（万元）。