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PPP项目中需要资产评估需求的阶段有()。

A、项目公司成立

B、政府配套投入

C、项目资产移交

D、项目公司融资

E、项目公司的负债

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使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。

A、交易情况的差异

B、品牌方面的差异

C、交通方面的差异

D、新旧程度方面的差异

E、交易日期的差异

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答案解析：在评估实务应用中，比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响设备价值的因素，不全面的或仅使用个别指标所做出的评估是不合理的。交易情况、品牌、功能、新旧程度、交易日期等是常见的需要调整的因素。

下列对建(构)筑物术语的描述中正确的有()。

A、开间通常指房间长度

B、进深通常指房间长度

C、净高等于层高减去楼板厚度

D、层高指下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离

E、绿地率是用来描迷居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率

正确答案：公需科目题库搜索CDE

答案解析：开间通常指房间宽度，进深通常指房间长度。

作为评估对象的长期待摊费用的确认标准有()。

A、是否已支出

B、能否变现

C、是否已摊销

D、能否使以后会计期间受益

E、能否转让

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设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了()。

A、超额投资成本

B、超额重置成本

C、超额更新成本

D、超额购买成本

E、超额运营成本

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答案解析：设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。

对下列建(构)筑物进行评估时,不宜釆用市场法的有()。

A、医院

B、住宅

C、学校

D、写字楼

E、寺庙

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答案解析：缺少与被评估建（构）筑物相类似的房地产交易，不适用市场法。

设备的实体性贬值与设备使用过程中的()有关。

A、工作负荷

B、工作条件

C、技术水平

D、市场竞争的加剧

E、维护保养

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答案解析：实体性贬值在闲置和存放过程中与设备闲置和存放的时间、存放的环境、条件有关；而设备在使用过程中与工作负荷、工作条件、维修保养状况有关。

下列有关珠宝首饰的评估说法正确的有()。

A、资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器

B、珠宝首饰评估的范围仅限于实体部分

C、珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资难题

D、在国外,中小企业经常通过珠宝首饰向银行抵押获得贷款

E、金融不良资产处置中的珠宝首饰评估属于典型的评估实践

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下列属于采用成本法评估生物性资产的前提条件有()。

A、被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性

B、应当具备可利用的历史资料

C、形成资产价值的各种耗费是必须的

D、被评估资产是可以再生的

E、被评估资产不可复制

正确答案：公需科目题库搜索BCD

相对于其他评估业务,下列属于以财务报告为目的的评估业务特点的有()。

A、为会计计量提供服务

B、评估业务单一、简单

C、只能采用现金流量法

D、评估业务具有多样性、复杂性

E、所采用的评估方法具有多样性

正确答案：公需科目题库搜索DE,专业课助理Weixin:[xzs9529]