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下列关于房地产开发项目前期策划的主要内容表述正确的有()。
A、市场研判是前期策划的基本依据
B、市场定位是前期策划的核心内容
C、运行建议是前期策划的操作设计
D、市场定位是前期策划的基本依据
E、经济评价是前期策划的核心内容
正确答案：公需科目题库搜索BC
答案解析：本题考查房地产开发项目前期策划。房地产开发项目前期策划主要内容中，市场研判是前期策划的基本依据；市场定位是前期策划的核心内容；运行建议是前期策划的操作设计。参见教材P140。
对一般的居住小区项目,配套公建主要应考虑的内容有()。
A、配套商业的规模、位置、商业业种
B、生活、教育配套建议
C、社区服务中心、物业服务用房
D、配套物业服务公司用房
E、会所主题确定、会所规模及内部功能安排
正确答案：公需科目题库搜索BCE,干部网络帮手WenXin[xzs9529]
答案解析：房地产开发项目配套公共建筑。对一般的居住小区项目，配套公建主要应考虑的内容有：配套商业的规模、位置、商业业种；生活、教育配套建议；社区服务中心、物业服务用房；会所主题确定、会所规模及内部功能安排；社区文化活动设施建议等。参见教材P155。
在房地产现状特征研判中,对增量房进行市场研判时,研判内容包括()。
A、整体供应
B、整体需求
C、房价走势
D、期房供应
E、新开楼盘
正确答案：公需科目题库搜索BCE,专业课帮手微xin【go2learn_net】
答案解析：本题考查房地产市场研判。在房地产现状特征研判中，对增量房进行市场研判时，研判内容包括：整体供应、整体需求、房价走势、新开楼盘。参见教材P143。
房地产开发项目的前期策划报告结构和内容包括()。
A、附件
B、摘要
C、封面
D、目录
E、绪论
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：本题考查房地产开发项目的前期策划报告。房地产开发项目的前期策划报告结构和内容包括：封面、摘要、目录、正文、附件。参见教材P159。
在前期策划报告编制中,要以()为依据。
A、市场
B、利润
C、企业
D、竞争对手
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答案解析：本题考查房地产开发项目前期策划报告。在前期策划报告编制中，要以市场为依据。参见教材P161。
房地产开发项目的道路交通规划原则中,()原则要求项目内的道路系统在保证安全畅通的前提下,对路网的密度、道路的宽度等做出科学的安排。
A、安全性
B、系统性
C、节地性
D、有效性
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答案解析：本题考查房地产开发项目的道路交通规划。房地产开发项目的道路交通规划原则中，节地性原则要求项目内的道路系统在保证安全畅通的前提下，对路网的密度、道路的宽度等做出科学的安排。参见教材P153。
房地产开发项目的产品定位的主要内容包括()。
A、核心产品
B、有形产品
C、附加产品
D、无形服务产品
E、边缘产品
正确答案：公需科目题库搜索BC
答案解析：本题考查房地产项目的产品定位。房地产开发项目的产品定位的主要内容包括核心产品、有形产品、附加产品。参见教材P155。
在房地产开发项目前期策划的主要任务中,()是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析,确定项目的目标市场和客户群体,即对项目进行客户定位。
A、“为谁建”
B、“建什么”
C、“能否建”
D、“怎么建”
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答案解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。在房地产开发项目前期策划的主要任务中，“为谁建”是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。参见教材P140。
房地产开发项目前期策划的主要任务是:在市场分析研判的基础上,就项目()等问题进行分析和研究,并得出具体的结论和提出相关建议。
A、为什么建
B、为谁建
C、建什么
D、能否建
E、怎么建
正确答案：公需科目题库搜索CDE
答案解析：本题考查房地产开发项目前期策划。由于房地产开发项目前期策划的目的是为项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案，所以前期策划的主要任务是：在市场分析研判的基础上，就项目“为谁建”“建什么”“能否建”和“怎么建”等问题进行分析和研究，并得出具体的结论和提出相关建议。参见教材P140。
房地产开发项目的道路交通规划原则中,()原则要求项目内车行道和人行道应尽量隔离,人车分流,消防通道应符合建筑规范设计要求。
A、系统性
B、安全性
C、节地性
D、有效性
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答案解析：本题考查房地产开发项目的道路交通规划。房地产开发项目的道路交通规划原则中，安全性原则要求项目内车行道和人行道应尽量隔离，人车分流，消防通道应符合建筑规范设计要求。参见教材P153。