银行对抵押物的价值进行评估的方法有()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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银行对抵押物的价值进行评估的方法有()。

A、对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧

B、对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系

C、对于机器设备的估价,主要考虑有形损耗

D、对于房屋建筑的估价,主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

E、以上都对

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答案解析:本题考查银行对抵押物的价值进行评估的方法。一般的估价方法是:(1)对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素;(2)对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧;(3)对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系。参见教材P198-199。

贷前调查的主要对象是()。

A、抵(质)押人

B、借款人

C、保证人

D、抵(质)押物

E、授权委托人

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答案解析:本题考查贷前调查的内容。贷前调查的主要对象就是借款人、保证人、抵(质)押人、抵(质)押物等。参见教材P34。

贷前调查的主要对象是()。

A、抵(质)押人

B、借款人

C、保证人

D、抵(质)押物

E、授权委托人

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答案解析:本题考查贷前调查的内容。贷前调查的主要对象就是借款人、保证人、抵(质)押人、抵(质)押物等。参见教材P34。

按照我国《担保法》的有关规定,担保方式包括()。

A、保证

B、抵押

C、质押

D、定金

E、留置

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答案解析:本题考查担保方式。按照我国《担保法》的有关规定,担保方式包括保证、抵押、质押、定金和留置五种方式。参见教材P5。

贷款申请的基本内容通常包括()。

A、借款人名称

B、企业性质

C、申请贷款的种类

D、用款计划

E、还本付息计划

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答案解析:本题考查信贷管理流程。贷款申请基本内容通常包括:借款人名称、企业性质、经营范围,申请贷款的种类、期限、金额、方式、用途,用款计划,还本付息计划等。参见教材P11。

银行对抵押物的价值进行评估的方法有()。

A、对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧

B、对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系

C、对于机器设备的估价,主要考虑有形损耗

D、对于房屋建筑的估价,主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

E、以上都对

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答案解析:本题考查银行对抵押物的价值进行评估的方法。一般的估价方法是:(1)对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素;(2)对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧;(3)对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系。参见教材P198-199。

按照我国《担保法》的有关规定,担保方式包括()。

A、保证

B、抵押

C、质押

D、定金

E、留置

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答案解析:本题考查担保方式。按照我国《担保法》的有关规定,担保方式包括保证、抵押、质押、定金和留置五种方式。参见教材P5。

贷款申请的基本内容通常包括()。

A、借款人名称

B、企业性质

C、申请贷款的种类

D、用款计划

E、还本付息计划

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答案解析:本题考查信贷管理流程。贷款申请基本内容通常包括:借款人名称、企业性质、经营范围,申请贷款的种类、期限、金额、方式、用途,用款计划,还本付息计划等。参见教材P11。

客户的公司状况包括()。

A、组织架构

B、股东背景与控股股东情况

C、管理团队

D、资本构成

E、所在区域经济状况

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答案解析:本题考查面谈访问。客户的公司状况:历史沿革、股东背景与控股股东情况、管理团队、资本构成、组织架构、产品情况、所在行业情况、所在区域经济状况、经营现状等。参见教材P28。

客户的公司状况包括()。

A、组织架构

B、股东背景与控股股东情况

C、管理团队

D、资本构成

E、所在区域经济状况

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答案解析:本题考查面谈访问。客户的公司状况:历史沿革、股东背景与控股股东情况、管理团队、资本构成、组织架构、产品情况、所在行业情况、所在区域经济状况、经营现状等。参见教材P28。