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初步可行性研究也称为()。
A、地区研究
B、预可行性研究
C、投资机遇研究
D、以资源为基础的研究
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答案解析：本题考查初步可行性研究的概念。初步可行性研究也称为“预可行性研究”或“前可行性研究”，是在机会研究的基础上，进一步对项目的可能性和潜在的效益进行的论证分析。参见教材P42
可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()的综合性学科。
A、财务论证
B、社会论证
C、经济论证
D、技术经济论证
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答案解析：本题考查可行性研究的目的。可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。参见教材P41
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为()。
A、市场价格
B、均衡价格
C、影子价格
D、计划价格
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答案解析：影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。参见教材P46
原来以协议方式获得的土地,如果想改变用途,变为商品住宅用地,则以下()说法是正确的。
A、协议出让土地不能变更用途为经营性
B、协议出让土地变为经营性土地,只需经原来的出让人即市县人民政府国土资源管理部门同意即可
C、不同用途的土地出让金不同,用途变更后要对原土地出让金进行调整
D、用途变更后,可以签订原出让合同的变更协议,也可以重新签订新的出让合同
E、协议出让用途变更为经营性土地,必须经过规划部门的同意
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答案解析：参见教材P47。本题考查协议出让土地变更为经营性用地的处理办法。A中协议出让土地经过一定的手续可以变更为经营性用地；B用途的变更，必须经两个部门的批准，即原出让人和规划部门。
不可再生自然资源的影子价格应按资源的()计算;可再生自然资源的影子价格应按资源的()计算。
A、再生费用,机会成本
B、机会成本,再生费用
C、机会成本,经济价值
D、经济价值,再生费用
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答案解析：注意不可再生资源和可再生资源在经济费用效益分析中采取的特殊价格方式。参见教材P52
下列关于国有建设用地使用权出租与转让、出让、抵押的关系描述正确的有()。
A、建设用地使用权出租是土地二级市场特有的一种经营方式
B、建设用地使用权出租是有偿的,而建设用地使用权转让是无偿的
C、建设用地使用权出让的主体是国家,土地出让具有国家垄断的特点
D、建设用地使用权出租不发生土地使用权人的改变,而使用权转让则发生改变
E、建设用地使用权出租不依附于其他合同行为,而使用权抵押是种从合同行为
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答案解析：本题考查国有建设用地使用权出租与转让、出让、抵押的区别。建设用地使用权出让是土地一级市场特有的一种经营方式，而建设用地使用权出租则存在于二、三级土地市场。建设用地使用权出租是有偿的，而建设用地使用权转让可以是有偿的，也可以是无偿的。参见教材P52。
初步可行性研究阶段的投资估算精度可以达到()。
A、±20%
B、±25%
C、±30%
D、±40%
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答案解析：本题考查初步可行性研究概念的理解，初步可行性研究可以达到的投资估算精度为±20％，选项A正确。参见教材P42
某建设项目的总投资为5600万元,年平均利润总额为1200万元,则该建设项目的总投资收益率为()。
A、23.43%
B、21.43%
C、17.65%
D、18.46%
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答案解析：ROI=EBIT/TI×100%=1200/5600×100%=21.43%。参见教材P51
()是建设项目投资决策的基础,是在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤。
A、机会研究
B、初步可行性研究
C、最终可行性研究
D、项目评估与决策
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答案解析：最终可行性研究是建设项目投资决策的基础，是在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤。参见教材P42
我国土地所有权种类有()。
A、个人所有权
B、私人企业所有权
C、外商投资企业所有权
D、国家所有权
E、集体所有权
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答案解析：我国的土地所有权只有国家所有权和集体所有权两种。参见教材P37。