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承租人在房屋租赁期限内死亡,()可以按照原租赁合同租赁该房屋。

A、与其生前居住的人

B、与其生前共同经营人

C、其配偶子女

D、其兄弟姐妹

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一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:

A、债务人下落不明,且无财产可供执行

B、人民法院已经受理债务人破产案件

C、债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力

D、保证人书面表示放弃本款规定的权利

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当事人订立合同,可采取以下哪些方式

A、邀约

B、承诺

C、口头

D、传真

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关于合同编中情势变更规则的特点,以下描述正确的是

A、不能预见

B、属于商业风险的重大变化

C、继续履行合同对于当事人一方明显不公平

D、不可抗力造成的

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小钟向小许借款两百万元,并签订了借款合同,合同中约定约定若小钟到期不能还款,小钟的房屋所有权归小许所有。下列说法正确的是

A、如小钟到期不还款,可向法院申请拍卖小钟的商品房以偿还借款

B、如小钟到期不还款,小许可主张小钟偿还两百万本金及利息

C、如小钟到期不还款,小许取得房屋所有权

D、如小钟到期不还款,应严格按照合同约定来解决

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以下属于预约合同的是

A、意向书

B、备忘录

C、认购书

D、预订书

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根据《民法典》规定,下列不属于物权编中“物”的是

A、房子、车子

B、知识产权

C、从人体分离出来的血液

D、太阳

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下列选项中属于债权债务终止情形的有:

A、债务相互抵销

B、债务免除

C、债权债务同归于一人

D、提存

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小孙为了眺望远处的风景,约定小钟不得在自己的房屋上建造高层建筑,小孙支付合理对价,关于该约定下列说法正确的是

A、小孙与小钟之间是相邻关系的约定

B、无论小孙是否支付对价,小钟均可以建高层建筑

C、小孙支付合理对价,小钟不得建造高层建筑

D、小孙与小钟之间是地役权的设立

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甲向乙银行借款,并将自己的房屋作为抵押,期间未征得乙银行同意,甲又将房屋卖给丙并办理过户登记,下列说法正确的是

A、甲丙之间的房屋买卖合同有效

B、甲转让其房屋需要征得乙银行同意

C、甲与乙银行之间设立的抵押权无效

D、丙取得房屋所有权

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