个人住房贷款业务中,贷前调查的内容包括()。-2021年证券从业资格考试答案

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个人住房贷款业务中,贷前调查的内容包括()。

A、住房楼盘项目

B、借款人提供的全部文件、材料的真实性

C、借款人的信誉

D、借款人的偿债能力

E、担保手段落实情况

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答案解析:个人住房贷款业务中,贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。

质押担保的范围包括(   )。

A、主债权及利息

B、违约金

C、损害赔偿金

D、物质保管费用

E、实现质权的费用

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答案解析:质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用(选项ABCDE正确)。

外币存款业务与人民币存款业务的不同点包括()。

A、存款币种

B、管理方式

C、属于信用行为

D、可分为活期存款和定期存款

E、可分为个人存款和单位存款

正确答案:公需科目题库搜索B

答案解析:选项AB正确。外币存款业务与人民币存款业务除了存款币种和具体管理方式不同之外,有许多共同点:两种存款业务都是存款人将资金存入银行的信用行为,都可按存款期限分为活期存款和定期存款,按客户类型分为个人存款和单位存款等。

在个人住房贷款业务中,项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有()。

A、开发商的企业概况、资信状况

B、开发商要求合作的项目情况、资金到位情况

C、开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景

D、通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

E、项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模的建议

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答案解析:在个人住房贷款业务中,项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有:(1)开发商的企业概况、资信状况;(2)开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景;(3)通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析;(4)项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

按照征信方式可以将征信管理分为几种类型,其中包括( )。

A、行业分析方式

B、区域分析方式

C、问答式分析方式

D、人群分析方式

E、场景式分析方式

正确答案:公需科目题库搜索CE

答案解析:按照征信方式可以将征信管理分为三种类型:行业分析方式、场景式分析方式、问答式分析方式。

一般认为,内部控制发展的阶段包括()。

A、内部牵制

B、内部控制制度

C、内部控制结构

D、内部控制整体框架

E、全面风险管理阶段

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答案解析:一般认为,内部控制发展大致经历五个阶段,分别为:内部牵制、内部控制制度、内部控制结构、内部控制整体框架、全面风险管理阶段(选项ABCDE正确)。

商业银行借款合同中的支付条款包括但不限于以下()的内容。

A、贷款人受托支付的金额标准

B、贷款资金的支付方式

C、支付方式变更及触发变更条件

D、贷款资金支付的限制、禁止性行为

E、借款人应及时提供的贷款资金使用记录和资料

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答案解析:商业银行借款合同中的支付条款包括但不限于以下内容:
(1)贷款资金的支付方式和贷款人受托支付的金额标准(选项AB正确);
(2)支付方式变更及触发变更条件(选项C正确);
(3)贷款资金支付的限制、禁止性行为(选项D正确);
(4)借款人应及时提供的贷款资金使用记录和资料(选项E正确)。

单位保证金存款按照保证金担保的对象不同,可分为()。

A、银行承兑汇票保证金

B、信用证保证金

C、黄金交易保证金

D、远期结售汇保证金

E、期权交易保证金

正确答案:公需科目题库搜索BCD

答案解析:单位保证金存款按照保证金担保的对象不同,可分为银行承兑汇票保证金、信用证保证金、黄金交易保证金、远期结售汇保证金四类(选项ABCD正确)。

信托公司管理运用或处分信托财产时,可以依照信托文件的约定,采取()等方式进行。

A、投资

B、出售

C、存放同业

D、买入返售

E、租赁

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答案解析:选项ABCDE正确。信托公司管理运用或处分信托财产时,可以依照信托文件的约定,采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、贷款等方式进行。

在《巴塞尔协议Ⅲ》中,关于建立宏观审慎资本要求,反映系统性风险的说法,正确的是()。

A、降低“太大而不能倒”带来的道德风险

B、降低银行体系和实体经济之间的正反馈循环

C、缓解亲经济周期效应

D、在横向维度上,对具有系统重要性商业银行提出附加资本要求

E、在时间维度上,在资本要求中嵌入反周期的因子

正确答案:公需科目题库搜索BCDE

答案解析:在《巴塞尔协议Ⅲ》中,关于建立宏观审慎资本要求,反映系统性风险:

(1)在横向维度上,对具有系统重要性商业银行提出附加资本要求,降低“太大而不能倒”带来的道德风险(选项AD说法正确)。
(2)在时间维度上,在资本要求中嵌入反周期的因子,降低银行体系和实体经济之间的正反馈循环,缓解亲经济周期效应(选项BCE说法正确)。