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施工单位于6月1日提交竣工验收报告,建设单位因故迟迟不予组织竣工验收;同年10月8日建设单位组织竣工验收时因监理单位的过错未能正常进行;10月20日建设单位实际使用该工程。则施工单位承担的保修期应于()起计算。
A、6月1日
B、8月30日
C、10月8日
D、10月20日
正确答案：公需科目题库搜索,小助理薇xin：（xzs9529）
答案解析：保修期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，保修期应当从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，自承包人提交竣（交）工验收报告之日起计算。
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用,则由()承担。
A、质量缺陷的责任方
B、施工单位
C、建设单位
D、修理方
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答案解析：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如果质量缺陷是由于施工单位未按照工程建设强制性标准和合同要求施工造成的，则施工单位不仅要负责保修，还要承担保修费用。但是，如果质量缺陷是由于设计单位、勘察单位或建设单位、监理单位的原因造成的，施工单位仅负责保修，其有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔。建设单位向施工单位承担赔偿责任后，有权向造成质量缺陷的责任方追偿。
《建设工程质量管理条例》中确定的建设工程质量监督管理制度,其主要手段不包括()。
A、工程质量保修制度
B、施工许可制度
C、竣工验收备案制度
D、工程质量事故报告制度
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答案解析：A项属于施工单位和建设单位之间的民事法律关系，政府对其不予干涉，不属于建设工程监督管理制度的手段。
为了使合同不生效,要约人可以发出撤销要约的通知,该通知能够产生效力的条件是()。
A、要约人接到承诺通知之前发出要约撤销通知
B、受要约人发出承诺通知之前收到要约撤销的通知
C、要约人发出的要约通知中已明确规定了承诺期限
D、受要约人发出承诺通知的同时,收到要约撤销的通知
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答案解析：《合同法》第十八条规定，要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
则要约生效时间是()。
A、上海某钢铁公司知道要约内容时
B、上海某钢铁公司知道电子邮件已发出时
C、天津某公司发出电子邮件时
D、电子邮件进入上海某钢铁公司指定的电子信箱时
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答案解析：采用数据电子文件形式的要约，当收件人指定特定系统接收电子文件的，自该数据电子文件进入该特定系统的时间（视为到达时间），该要约发生效力；若收件人未指定特定系统接收电文的，自该数据电文进入收件人任何系统的首次时间（视为到达时间），该要约发生效力。
建设工程质量必须实行()监督管理。
A、建设单位
B、监理单位
C、工商行政管理部门
D、政府
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答案解析：国家实行建设工程质量监督管理制度。政府质量监督作为一项制度，以行政法规的性质在《建设工程质量管理条例》中加以明确，强调了建设工程质量必须实行政府监督管理。
根据《建设工程质量管理条例》规定,勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,()应当在设计文件上签字,对设计文件负责。
A、单位负责人
B、勘察人、设计人
C、注册执业人员
D、项目负责人
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答案解析：《建设工程质量管理条例》第十九条规定，勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。
某房地产公司为了出租底层写字楼,采取寄送招商广告的形式给各个潜在的客户,这种寄送广告的行为属于()。
A、要约
B、承诺
C、要约邀请
D、口头合同
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答案解析：要约邀请是指行为人作出的邀请他方向自己发出要约的意思表示，是为了引发要约，而本身不是要约，如招标公告、寄送的价目表、一般商业广告、拍卖公告、招标公告、投股说明书等。但商业广告的内容符合要约规定的，应视为要约。
《建设工程质量管理条例》规定,除()外,设计单位不得指定生产厂、供应商。
A、有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等
B、建设单位有特殊要求的
C、建设单位申请使用的
D、施工单位申请使用且质量合乎要求的
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答案解析：设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
书面形式的要约()发生效力。
A、自受要约人了解要约内容时
B、自到达受要约人时
C、自进入特定系统时
D、自首次使用时
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答案解析：口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力；书面形式的要约自到达受要约人时发生效力。