公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为()。-2021年证券从业资格考试答案

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公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为()。

A、有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

B、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

C、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

D、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件

E、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款

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答案解析:

公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款。申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;

3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

个人住房贷款可以按照资金来源划分()。

A、自营性个人住房贷款

B、公积金个人住房贷款

C、新建房个人住房贷款

D、个人二手房住房贷款

E、个人住房组合贷款

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答案解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

个人经营贷款包括()。

A、个人助业贷款

B、个人汽车贷款

C、个人住房贷款

D、涉农贷款

E、商用房贷款

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答案解析:选项B、C属于个人消费贷款。

个人征信系统数据的直接使用者包括()。

A、商业银行

B、司法部门

C、金融监管机构

D、数据主体本人

E、企业

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答案解析:目前,个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构,以及司法部门等其他政府机构。

《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括()。

A、明确信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台

B、规定了个人信用信息保密原则

C、规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库使用用途等

D、规定了个人信用信息的客观性原则

E、规定了个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式

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答案解析:《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括四个方面:一是明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台,其目的是防范和降低商业银行信用风险,维护金融稳定,促进个人消费信贷业务的发展;二是规定了个人信用信息保密原则,规定商业银行、征信服务中心应当建立严格的内控制度和操作规程,保障个人信用信息的安全;三是规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库

公积金住房贷款承办银行应按时将回收贷款本息,划入公积金管理中心指定的()账户,及时进行资金清算。

A、公积金单位

B、委托贷款基金

C、公积金个人

D、结算

E、增值收益

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答案解析:承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定,按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户,及时进行资金清算。

个人征信系统的作用有()。

A、历史作用

B、文化作用

C、政治作用

D、经济作用

E、社会作用

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答案解析:个人征信系统具有社会作用和经济作用。

个人教育贷款与其他个人贷款的不同点主要包括()。

A、具有社会公益性

B、政策参与度较高

C、放贷的主体是政策性银行

D、多为信用贷款

E、风险度相对较高

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答案解析:个人教育贷款与其他个人贷款的不同点主要体现在两个方面:一是具有社会公益性,政策参与程度较高;二是多为信用类贷款,风险度相对较高。

个人征信系统数据的直接使用者,包括()。

A、商业银行

B、数据主体贸易伙伴

C、数据主体本人

D、金融监督管理机构

E、以及司法部门等其他政府机构

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答案解析:根据规定,个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构,以及司法部门等其他政府机构。

商业助学贷款贷前调查的内容包括()。

A、借款申请填写内容是否与相关证明材料一致

B、借款人身份证明是否真实

C、申请人的信用记录是否良好

D、采取抵押担保方式的,调查抵押物是否为银行认可的抵押财产

E、采取质押担保方式的,调查质物的价值

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答案解析:

贷款调查包括但不限于以下内容:借款人基本情况;借款人收人情况;借款用途;借款人还款来源、还款能力及还款方式;保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。

①材料一致性

②审核借款申请人(包括代理人)身份证明

③贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查

④审核借款申请人偿还能力证明

⑤审核担保材料

⑥审核贷款真