关于建设工程质量保修制度的说法,正确的是()。-2021年证券从业资格考试答案

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关于建设工程质量保修制度的说法,正确的是()。

A、施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处5万元以上30万元以下的罚款

B、由他人原因造成的缺陷,承包人负责组织维修并承担相应费用

C、承包人维修并承担相应费用后,对工程的损失赔偿责任即可免除

D、缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷成包人应当负责维修,并承担鉴定及维修费用

E、质量保证金应当在缺陷责任期到期后,由承包人向发包人申请返还

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答案解析:缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定

关于法的效力层级的说法,正确的有()。

A、自治条例依法对法律、行政法规做变通规定的,在本自治地方适用自治条例的规定

B、宪法是国家的根本大法,具有最高的法律效力

C、法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决

D、省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规,报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案

E、行政法规的法律效力仅次于宪法

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答案解析:行政法规的法律地位和法律效力仅此于宪法和法律。高于地方性法规和部门规章。因此E错。

关于留置的说法,正确的有()。

A、可以留置的财产仅限于合法占有的财产

B、可以留置的财产包括不动产

C、债权人实施留置后,债务人的债务承担以留置财产的价值为限

D、建设工程合同中不能实施留置

E、留置权人负有妥善保管留置财产的义务

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答案解析:留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。留置权人负有妥善保管留置物的义务。

根据《建设工程安全生产管理条例》,建设单位的安全责任有()。

A、在拆除工程施工15日前,将拆除施工组织方案等资料报送有关部门备案

B、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用

C、编制安全施工技术措施和施工现场临时用电方案不得压缩合同约定的工期

D、不得压缩合同约定的工期

E、统一协调总承包单位和分包单位的安全生产

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答案解析:建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。

根据《民法典》,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益的有()。

A、一方当事人按照合同约定先行给付,后改合同被确认无效

B、为履行道德义务进行的给付

C、无处分权人处分他人财产而获得利益

D、债务到期之前的清偿

E、明知无给付义务而进行的债务清偿

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答案解析:得利人没有法根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:

(1)为履行道德义务进行的给付;
(2)债务到期之前的清偿;
(3)明知无给付义务而进行的债务清偿。

法的形式的含义包括()。

A、法律规范创制机关的职责

B、法律规范的效力等级

C、法律规范的内在逻辑

D、法律规范的地域效力

E、法律规范的历史沿革

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答案解析:法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括4层含义:

(1)法律规范创制机关的性质及级别;
(2)法律规范的外部表现形式;
(3)法律规范的效力等级;
(4)法律规范的地域效力。

关于建设用地使用权的说法,正确的有()。

A、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B、设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式

C、建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途

D、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上

E、建设用地使用权消灭的,该土地使用权人应当及时办理注销登记

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答案解析:建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记,所以E错。

张某拥有二级建造师执业资格证书,下列情形中,属于“挂证”的有()。

A、在某国家机关工作,注册在甲施工企业

B、由甲施工企业缴纳社会保险,受聘并注册在甲施工企业

C、在乙施工企业工作,注册在甲施工企业

D、因事业单位改制保留了事业单位身份,社会保险由该事业单位缴纳,受聘并注册在该事业单位下属的施工企业

E、由乙施工企业缴纳社会保险,受聘并注册在甲施工企业

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答案解析:原则上不认定为“挂证”行为:

(1)达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的;
(2)因事业单位改制等原因保留事业单位身份,实际工作单位为所在事业单位下属企业,社会保险由该事业单位缴纳的;
(3)属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员,社会保险由所在院校缴纳的;
(4)属于军队自主择业人员的;

下列条款中,劳动合同应当具备的条款有()。

A、试用期

B、社会保险

C、劳动合同期限

D、工作方法与要求

E、劳动报酬

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答案解析:劳动合同应当具备以下条款:

(1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(2)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(3)劳动合同期限;
(4)工作内容和工作地点;
(5)工作时间和休息休假;
(6)劳动报酬;
(7)社会保险;

用益物权的种类包括()。

A、土地承包经营权

B、留置权

C、地役权

D、建设用地使用权

E、土地租赁权

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答案解析:用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。