现代城市规划形成的思想基础源于()。-2021年证券从业资格考试答案

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现代城市规划形成的思想基础源于()。

A、玛塔的带形城市理论

B、霍华德的田园城市理论

C、欧文、傅里叶等的空想社会主义思想与实践

D、戈涅的工业城市方案

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答案解析:现代城市规划形成的思想基础–空想社会主义。近代历史上的空想社会主义源自于莫尔的“乌托邦”概念。近代空想社会主义的代表人物欧文和傅里叶等人不仅通过著书立说来宣传、阐述他们对理想社会的信念,同时还通过一些实践来推广和实践这些理想。

下列不准确的是()。

A、城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件,是国有土地使用权出让合同的组成部分

B、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证

C、城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中,不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

D、建设项目完工后,城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设单位组织竣工验收的前提条件

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答案解析:《城乡规划法》第三十八条规定,在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准

下列哪个属于用益物权()。

A、建筑物区分所有权

B、建设用地使用权

C、抵押权

D、留置权

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答案解析:用益物权是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、自然资源使用权等。

按照国家标准《城市规划基本术语标准》的定义,城市规划管理是指城市规划()等管理工作的总称。 

A、申请、审核、实施

B、编制、审核、实施

C、申请、编制、实施

D、申请、编制、审核

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答案解析:城市规划管理是城市规划编制、审批和实施等管理工作的统称。

综合管沟内,下列哪两类管线一起设置是不恰当的?

A、高压输电线、燃气管线

B、给水管线、热力管线

C、给水管线、燃气管线

D、热力管线、雨污水排水管线

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答案解析:城市工程管线共沟敷设原则:(1)热力管不应与电力、通信电缆和压力管道共沟;(2)排水管道应布置在沟底;(3)腐蚀性介质管道的标高应低于沟内其他管线;(4)火灾危险性、可燃性、毒性、腐蚀性管道不应共沟敷设,并严禁与消费水管共沟敷设;(5)凡有可能产生互相影响的管线,不应共沟敷设。压力管道有给氷、煤气、灰渣等,重力管道有污水、雨水等。

下列不属于乡域规划主要内容的是()。 

A、确定规划区内生态环境保护与优化目标,划定主要水体保护和控制范围

B、确定规划期内各阶段人口规模与人口分布

C、确定乡的职能及规模,明确乡政府驻地的规划建设用地标准与规划区范围

D、确定中心村、基层村的层次与等级,提出村庄集约建设的分阶段目标及实施方案

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答案解析:确定规划区内生态环境保护与优化目标,划定主要水体保护和控制范围不属于乡域规划主要内容。 

根据《城市规划编制办法》的规定,城市控制性详细规划的强制性内容主要包括()。

A、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

B、对各地块的基础设施和公共服务设施配套的规定

C、安排市政工程管线,进行管线综合

D、提出各地块的城市设计指导原则

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答案解析:《城市规划编制办法》第四十二条规定,控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

《关于建立派驻城乡规划督察员制度的指导意见》中规定,城乡规划督察员要重点督察的内容不包括()。

A、重点建设项目选址定点问题

B、城乡规划管理程序问题

C、城乡规划各类违法建设以及受理群众举报、投诉和上访情况

D、历史文化名城、古建筑保护和风景名胜区保护问题及群众关心的“热点、难点”问题

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答案解析:城乡规划督察员要重点督察的内容:城乡规划审批权限问题;城乡规划管理程序问题;重点建设项目选址定点问题;历史文化名城、古建筑保护和风景名胜区保护问题;群众关心的“热点、难点”问题。城乡规划督察员特别要加大对大案要案的督察力度。

下列哪项属于建设用地规划管理的任务()。

A、依法实行国有土地有偿使用制度

B、控制合理使用土地、保障城乡规划的实施

C、支持发展居民住宅建设改善人民居住条件

D、严格控制耕地转为非耕地

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答案解析:建设用地规划管理的任务:(1)有效控制各项建设合理使用规划区内的土地,保障规划实施;(2)节约建设用地,保护耕地,促进城乡统筹和协调发展;(3)综合协调各方面关系,提高建设用地的经济、社会与环境的综合效益;(1)依法调整规划中存在的问题,不断完善和深化城乡规划。