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2×16年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产,公允价值为2800万元,甲公司又发生建造和装修支出1000万元(均符合资本化条件),应予资本化的借款利息200万元,该房产于2×16年6月20日达到预定可使用状态,考虑自身生产经营需要,当日甲公司董事会决议将该房产40%留作办公自用,另外60%与A企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2×16年7月1日,年租金180万元。该项

A、2×16年6月20日固定资产初始计量金额为4000万元

B、2×16年6月20日投资性房地产初始计量金额为2400万元

C、2×16年应确认租金收入180万元

D、2×16年甲公司上述业务影响利润总额的金额为-10万元

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：应确认固定资产=（2800+1000+200）×40%=1600（万元），选项A错误；应确认投资性房地产=（2800+1000+200）×60%=2400（万元），选项B正确；应确认租金收入90万元，选项C错误；对利润总额的影响金额=90（租金收入）-4000/20×6/12（资产当期折旧金额）=-10（万元），选项D正确。