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在个人一手住房贷款业务中,在未实现抵押登记前,普遍采取的担保方式是()。
A、抵押担保方式
B、抵押加开发商阶段性保证
C、抵押加中介机构或担保机构保证
D、保证担保方式
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答案解析：在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任；在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证借款合同。选项B正确，选项ACD错误。
下列关于押品管理的原则说法错误的是()。
A、包括合法性原则、有效性原则、审慎性原则、差别化原则和平衡制约性原则
B、审慎性原则要求审慎确定抵押率
C、平衡制约原则要求押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离
D、差别化原则要求根据不同类型押品的特点,在各个环节按同一政策和标准采取不同的方法
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答案解析：合法性原则。押品准入、抵质押合同订立、登记手续办理、押品处置等活动应符合国家法律法舰定。
有效性原则。选择具有缓释能力、易于变现的押品，充分考虑押品价值与 债务人风险的相关性，及时开展押品的评估、抵质押权设立、监测和处置，采 取有效措化解可能发生的风险隐患。
审慎性原则。开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，审慎确定抵质押率。
差别化原则。
以下不属于可以撤销的民事法律行为的是( )。
A、基于重大误解实施的民事法律行为
B、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为
C、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为
D、
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答案解析：《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
下列关于个人贷款定价一般原则的说法,错误的是()。
A、个人贷款的定价原则是个人贷款定价的基础
B、依据与宏观经济政策一致原则,当宏观经济趋热时,降低个人贷款价格;反之提高个人贷款价格
C、“个人贷款的收益要与资金成本相匹配,保持一定的利差”这属于成本收益原则
D、银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有经济周期特性
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答案解析：
个人贷款定价的原则 包括：
1.成本收益原则。个人贷款的收益要与资金成本相匹配，保持一定的利差。 个人贷款的资金来源主要是中长期存款，贷款利率在相当程度上取决于存款利率。
2.风险定价原则。为尽量降低个人贷款风险所带来的潜在损失，保护银行资金的安全，银行应该甄别个人信贷风险，利用风险定价技术，使贷款价格充分反映和弥补信贷风险，把风险控制在可接受的范围之内。
下列关于个人住房贷款合同变更的表述,错误的是()。
A、经审批同意变更合同主体后,贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本
B、新合同借款利率按银行新利率约定执行
C、一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行
D、在抵(质)押登记变更等有关手续办妥后,经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书,连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜
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答案解析：经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本（选项A表述正确）。在抵（质）押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜（选项D表述正确）。新合同借款利率按原合同利率约定执行（选项B表述错误）。
个人住房贷款一般采用分期还款方式。这类方式中又有几种不同的还款方式，借款人在借款时
下列关于个人贷款定价的一般原则的说法,不正确的是()。
A、不同贷款,贷款定价原则是通用的
B、个人贷款定价一般原则是个人贷款定价的基本思想
C、成本收益原则要求个人贷款的收益要与资金成本相匹配
D、个人贷款定价一般原则之一是参照法定价格原则
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答案解析：
所谓个人贷款定价，就是银行确定不同个人贷款产品的价格或利率水平。 尽管个人贷款产品种类繁多，其具体的定价策略与方法不尽相同，但贷款定价原则是通用的，这些原则是个人贷款定价的基本思想。个人贷款定价的原则 包括：
1.成本收益原则。
2.风险定价原则。
3.参照市场价格原则。
4.组合定价原则。
5.与宏观经济政策一致原则。
在商业银行个人住房贷款业务中,房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是()。
A、为银行提供货源
B、协助银行调查贷款人的资信状况
C、承担阶段性保证的责任
D、抵御风险
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答案解析：在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是承担阶段性保证的责任。选项C正确，选项ABD错误。
下列关于信用风险监控的说法,错误的是()。
A、信用风险监控是指信用风险管理者通过各种监控手段,动态捕捉信用风险领域的异常变动,判断其是否已经达到引起关注的水平或已经超过阈值
B、信用风险监控是一个静态、连续的过程
C、从资产组合角度分析,某个地区、某类产品、某类客户的风险状况总是变化的
D、信用风险监控一般包括客户风险监控和资产组合风险监控
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答案解析：信用风险监控与报告是信用风险管理流程的重要环节，对风险管理的实施和改进极为重要。它可以帮助各级管理人员了解资产组合在不同时点的表现和质量，对风险管理策略适时进行修正和调整，从而能够达到整个风险管理体系的逐步完善。
信用风险监控是指信用风险管理者通过各种监控手段，动态捕捉信用风险领域的异常变动，判断其是否已经达到引起关注的水平或已经超过阈值。信用风险监控是一个动态、连续的过程。商业银
下列情形中,不属于法人可以解散的情况是( )。
A、法人被宣告破产
B、法人的权力机构决议解散
C、因法人合并或者分立需要解散
D、法人依法被吊销营业执照、登记证书,被责令关闭或者被撤销
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答案解析：《民法典》第六十八条规定，有下列原因之一并依法完成清算、 注销登记的，法人终止：
()是个人汽车贷款信用风险的重要表现形式。
A、还款能力
B、还款意愿
C、欺诈风险
D、以上均不是
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答案解析：借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象，是个人汽车贷款信用风险的重要表现形式。