考试题目来于：搜答案助手（https://gongxuke.net/）
下列关于市场细分的说法中,正确的是()。
A、每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场
B、不同的细分市场中消费者的需求特点都是相似的
C、不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别
D、不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望都是相似的
E、属于同一细分市场的消费者,其需求与欲望则非常相似
正确答案：公需科目题库搜索CE
答案解析：[解析] 每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场，亦称“子市场”或“亚市场”，不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别，而属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望则非常相似。
个人汽车贷款的还款方式包括()。
A、一次还本付息法
B、等额本金还款法
C、等额本息还款法
D、按月还息任意还本法
E、按月还息按计划表还本法
正确答案：公需科目题库搜索BCDE
答案解析：[解析] 本题考查个人汽车贷款的还款方式。选项ABCDE都正确。
根据《商品房销售管理办法》,在按套内建筑面积计价的商品房销售中,合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的,()。
A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
B、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
C、面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D、面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E、面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
正确答案：公需科目题库搜索B
答案解析：[解析] 买受人退房的，房地户开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。所以C选项不符合题意。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内 (含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。所以D选项不符合题意。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%
对于个人住房贷款中的其他合作机构合作风险的防控措施包括()。
A、深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构
B、业务合作中不过分依赖合作机构
C、严格执行准入退出制度
D、有效利用保证金制度
E、严格执行回访制度
正确答案：公需科目题库搜索BCDE
答案解析：[解析] 其他合作机构合作风险的防控措施包括：深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；业务合作中不过分依赖合作机构；严格执行准入退出制度；有效利用保证金制度；严格执行回访制度。
以下关于贷款额度表述正确的是()。
A、贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额
B、个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的担保额度以及资信情况确定
C、购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于20%
D、购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于30%
E、个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定
正确答案：公需科目题库搜索BE
答案解析：[解析] 贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。除了中国银监会或国家其他有关部门有明确规定外，个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信情况确定。如个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款
个人汽车贷款中,银行内部操作流程包括()。
A、贷款的受理和调查
B、贷款的审查和审批
C、贷款的签约与发放
D、购车合同的签订
E、贷后与档案管理
正确答案：公需科目题库搜索BCE
答案解析：[解析] 签订购车合同是客户和经销商之间的行为，不属于银行内部操作流程，所以D选项不符合题意。
借款人与银行应在借款合同中约定借款人归还借款采取的支付方式,支付方式包括()。
A、委托扣款
B、柜面还款
C、等额本息还款
D、等额本金还款
E、一次性还本付息
正确答案：公需科目题库搜索B
答案解析：[解析] 贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。CDE三个选项都是还款方式而不是贷款的支付方式。
下列关于下岗失业人员小.额担保贷款的说法,正确的是()。
A、贷款未清偿前,不得对同一借款人发放新的贷款
B、单户贷款额度一般在人民币2000元至20000元
C、合伙经营项目申请小额担保贷款的,担保机构只需提供项目担保,不需要对每个申请人都进行独立的担保
D、合伙经营项目申请小额担保贷款的,项目总额度最高不超过10万元
E、合伙经营项目申请小额担保贷款的,合伙经营借款人之间承担连带责任保证
正确答案：公需科目题库搜索BDE
答案解析：[解析] 每个申请人均由同一担保机构进行独立的担保，所以C选项说法错误。
个人住房贷款的支付方式有()。
A、委托扣款
B、主动划款
C、柜面还款
D、第三人代缴款
E、抵押物拍卖款
正确答案：公需科目题库搜索C
答案解析：[解析] 贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
根据《民法通则》的规定,民事法律行为应当具备的条件有()。
A、行为主体为自然人
B、行为人具有相应的民事行为能力
C、意思表示真实
D、不违反法律或者社会公共利益
E、采取书面形式
正确答案：公需科目题库搜索CD
答案解析：[解析] 民事法律行为的主体为自然人或法人，所以A选项不符合题意。《民法通则》第五十六条规定，民事法律行为可以采取书．面形式、口头形式或者其他形式，所以E选项不符合题意。