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2010年2月1日,甲建筑公司(本题下称“甲公司”)与乙房地产开发商(本题下称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同,合同总价款为12000万元,建造期限2年,乙公司于开工时预付20%的合同价款。甲公司于2010年3月1日开工建设,估计工程总成本为10000万元。至2010年12月31日,甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨,甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此,甲公司于2
A、建造合同初始收入包括因合同变更、索赔、奖励等形成的收入
B、建造合同的结果能够可靠地估计的,企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用
C、累计实际发生的合同成本,包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本,以及在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项
D、建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等,能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的,应当予以归集,待取得合同时计入合同成本;未满足上述条件的,应当计入当期损益
E、建造合同的结果不能可靠估计但合同成本能够收回的,按能够收回的实际合同成本的金额确认收入
正确答案：公需科目题库搜索DE
答案解析：该题正确答案：公需科目题库搜索DE 解析：选项A，建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，初始收入不包括因合同变更、索赔、奖励等形成的收入；选项C，累计实际发生的合同成本，不包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本，以及在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
关于投资性房地产2009年和2010年的会计处理,下列说法中正确的有()。
A、2009年应确认公允价值变动损失30万元
B、2010年应确认公允价值变动损失40万元
C、2009年12月31日投资性房地产的账面价值为1820万元
D、2010年12月31日投资性房地产的账面价值为1780万元
E、2010年该业务使利润总额增加150万元
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：该题正确答案：公需科目题库搜索BCD，解析：2010年该业务使利润总额增加的金额为150-40=110（万元）。
下列关于甲公司2011年的会计处理,正确的有()。
A、2011年9月30日确认投资性房地产的价值为30000万元
B、2011年9月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额10500万元计入其他综合收益
C、2011年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益1000万元
D、2011年第四季度该业务影响利润表营业利润的金额为1600万元
E、2011年第四季度计提折旧费用为125万元
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：
该题正确答案：公需科目题库搜索BCD解析：
①2011年9月30日将写字楼转为投资性房地产
借：投资性房地产－－成本 30 000
累计折旧 500
贷：固定资产 20 000
其他综合收益 10 500
②2011年末收到租金
借：银行
甲公司将写字楼转换为投资性房地产的处理中,正确的是
A、转换日为2011年1月20日
B、投资性房地产的入账价值为6000万元
C、投资性房地产的入账价值为5500万元
D、写字楼账面价值和公允价值的差额计入公允价值变动损益
E、写字楼账面价值和公允价值的差额计入资本公积
正确答案：公需科目题库搜索E
答案解析：该题正确答案：公需科目题库搜索E 解析：投资性房地产的转换日为2011年3月31日，为租赁开始日，选项A错误。
2010年2月1日,甲建筑公司(本题下称“甲公司”)与乙房地产开发商(本题下称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同,合同总价款为12000万元,建造期限2年,乙公司于开工时预付20%的合同价款。甲公司于2010年3月1日开工建设,估计工程总成本为10000万元。至2010年12月31日,甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨,甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此,甲公司于2
A、2010年度营业收入4800万元
B、2010年度营业成本5000万元
C、2010年度资产减值损失300万元
D、2011年度营业收入7800万元
E、2011年度营业成本6850万元
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答案解析：该题正确答案：公需科目题库搜索BCD解析：2010年完工进度＝5 000/（5 000＋7 500）×100％＝40％ 2010年应确认的合同收入＝12 000×40％＝4 800（万元） 2010年应确认的合同费用＝（5 000＋7 500）×40％＝5 000（万元） 2010年末应确认的合同预计损失＝（12 500－12 000）×（1－40％）＝300（万元）
会计分录为：
下列有关甲公司对该投资性房地产的处理中正确的有
A、2011年资产负债表中该投资性房地产列示的金额为6100万元
B、2011年该投资性房地产对利润的影响额为400万元
C、2012年该投资性房地产对利润的影响额为1000万元
D、2011年该投资性房地产对利润的影响额为900万元
E、2012年末该投资性房地产的计税基础为5325万元
正确答案：公需科目题库搜索BCE
答案解析：该题正确答案：公需科目题库搜索BCE 解析：2011年该投资性房地产对利润的影响额=6100-6000+300=400(万元) 2012年该投资性房地产对利润的影响额=6500-6100+600=1000(万元) 2012年末该投资性房地产的计税基础=5500-（5500-500）/50×21／12=5325(万元)
2013年有关该投资性房地产的表述中错误的有
A、转换日该写字楼的入账价值为6400万元
B、处置该写字楼产生的损益为1100
C、处置该写字楼产生的损益为500
D、该写字楼改良完成后的入账价值为6000万元
E、转换日基于转换产生的公允价值变动损益的金额500万元
正确答案：公需科目题库搜索DE
答案解析：该题正确答案：公需科目题库搜索DE解析：处置该写字楼产生的损益=7500-7000=500万元，选项B错误；该写字楼改良后的入账价值=6400+600=7000万元，选项D错误基于转换产生的公允价值变动损益的金额=6400-6500=-100，选项E错误。
2014年9月30日租赁期满,下列关于甲公司转换日的会计处理,正确的有()。
A、固定资产的入账价值为原账面价值20000万元
B、固定资产的入账价值为公允价值33000万元
C、确认公允价值变动收益1000万元
D、冲减原投资性房地产的账面价值32000万元
E、确认资本公积1000万元
正确答案：公需科目题库搜索CD,公需课助理薇信:xzs9523
答案解析：
该题正确答案：公需科目题库搜索CD 解析：
借：固定资产——写字楼 33 000
贷：投资性房地产——成本 30 000
——公允价值变动 2 000
公允价值变动损益 1 000
甲公司2010年度利润表列示的表述中,正确的有()。
A、确认主营业务成本2280万元
B、确认主营业务收入2590万元
C、增加营业利润268万元
D、增加营业利润2590万元
E、冲减财务费用96万元
正确答案：公需科目题库搜索B
答案解析：该题正确答案：公需科目题库搜索B解析：确认主营业务收入＝1 600＋990＝2 590万元；确认主营业务成本＝780＋1 500＝2 280万元；冲减财务费用＝1 600×6%×3/12＝24万元；增加营业利润＝2 590－2 280＋24＝334万元。
甲公司为加工型企业,为一般纳税人,增值税税率为17%,适用的所得税税率为25%。甲公司对A商品销售实行“三包”政策,买方在收到产品1个月内如发现产品质量问题有权退货。根据历史经验甲公司估计的退货率为5%。2011年1月20日甲公司销售A商品500件,每件售价(不含增值税)10万元,每件成本为8万元,2011年1月未发生退货;2011年2月甲公司销售A商品200件,每件售价(不含增值税)10万元,每
A、2011年1月应确认的收入为4750万元
B、2011年1月应确认成本4000万元
C、2011年1月应确认预计负债50万元
D、2011年1月影响营业利润的金额为950万元
正确答案：公需科目题库搜索CD
答案解析：正确答案：公需科目题库搜索CD解析：2011年1月应确认的收入＝5 000×95%＝4 750（万元）。应确认成本＝4 000×95%＝3 800（万元）。影响营业利润的金额＝4 750－3 800＝950（万元）。应确认预计负债＝5 000×5%－4000×5%＝50（万元）。预计负债的账面价值为50万元，计税基础为0，产生可抵扣暂时性差异50万元，应确认递延所得税资产的金额＝50×25％＝12.5（万元）。