搜考试题目使用：华医网题库助手（www.gongxuke.net）
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()。
A、土地出让金
B、耕地占用税
C、公共配套设施费
D、借款利息费用
正确答案：公需科目题库搜索C
答案解析：选项A属于取得土地使用权所支付的金额;选项BC属于房地产开发成本;选项D属于房地产开发费用。
下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述正确的有()。
A、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B、纳税人购置存量房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
C、以出让或转让方式式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
D、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
正确答案：公需科目题库搜索CD
答案解析：ACD选项符合税法规定,纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。
下列选项中属于法定免缴城镇土地使用税的有()。
A、公园管理单位办公用土地
B、市政街道、绿化地带等公共用地
C、纳税卓位无偿使用免税单位的土地
D、个人所有的居住房屋和院落用地
正确答案：公需科目题库搜索B,法宣在线帮手微xin：xzs9523
答案解析：纳税单位无偿使用免税单位的土地应依法缴纳城镇土地使用税;个人所有的居住房屋和院落用地不属于法定免缴城镇土地使用税的范围,而是由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免的项目。
下列各项中,应当征收印花税的合同有()。
A、产品加工合同
B、法律咨询合同
C、技术开发合同
D、印刷合同
正确答案：公需科目题库搜索CD
答案解析：法律咨询合同不属于技术咨询,不缴纳印花税。其他选项列举到的合同都属于印花税的应税合同。
下列各项中,应计算缴纳城镇土地使用税的有()。
A、用于水产养殖业的生产用地
B、名胜古迹园区内附设的茶水部用地
C、公园中管理单位的办公用地
D、对社会营业的学校食堂用地
正确答案：公需科目题库搜索D
答案解析：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴城镇土地使用税;公园、名胜古迹园区内供公共参观游览的用地和管理单位办公用地免征城镇土地使用税,但附设的茶水部用地应照章征收城镇土地使用税;政府拨付事业经费的学校虽属于免税单位,但其对外经营用地应依法缴纳城镇土地使用税。
个人独资企业投资者张三发生的下列行为应计算缴纳契税的有()。
A、将自有住房作股投资于本人独资经营的企业
B、以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢
C、接受抵债房屋一套
D、赠送恩师一套房子
正确答案：公需科目题库搜索C,小助手微Xin：（xzs9529）
答案解析：选项A:将自有住房作股投资于本人独资经营的企业,产权所有人和使用权使用人没发生变化,免纳契税;选项BC:以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢和接受抵债房屋一套,都发生了产权转移,作为承受方应缴纳契税;选项D:赠送恩师一套房子,恩师作为受赠方是契税的纳税人。
下列各项中,不属于土地增值税征税范围的有()。
A、将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的
B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D、以出地、出资方式双方合作建房,建成后全部转让给其中出资一方的
正确答案：公需科目题库搜索B,继续教育助理薇-信(xzs9529)
答案解析：选项A:将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的,不属于土地增值税的征税范围。选项B:以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的,没有发生权属的变更,不属于土地增值税的征税范围。选项C:被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的,属于土地增值税的征税范围,但暂免征收土地增值税。选项D:以出地、出资方式双方合作建房,建成后全部转让给其中出资一方的,应征收土地增值税。
下列关于城镇土地使用税的说法正确的有()。
A、城镇土地使用税有开征区域的限定
B、城镇土地使用税属于资源课税的范畴
C、企业应纳的城镇土地使用税在管理费用科目核算
D、外商投资企业和外国企业在华机构用地不征收城镇土地使用税
正确答案：公需科目题库搜索BC
答案解析：城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内开征,包括外商投资企业和外国企业在华机构用地,其属于资源课税的范畴,企业计算应缴纳的城镇土地使用税时一般计入管理费用科目中。
房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时,允许作为“与转让房地产有关的税金”项目单独扣除的有()。
A、营业税
B、印花税
C、契税
D、城建税
正确答案：公需科目题库搜索D
答案解析：房地产开发企业在转让新建房时缴纳的税金包括营业税、印花税、城建税、教育费附加和地方教育附加(视同税金)。其中印花税通过管理费用进行扣除,营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加作为与转让房地产有关的税金扣除。
以下对企事业单位的承包经营、承租经营所得的税务处理办法,符合当前规定的有()。
A、对企事业单位的承包经营、承租经营所得,计算个人所得税时可扣除的必要费用自2011年9月1日起每月为3500元
B、承包人对被承包企业经营成果拥有所有权的,在计算个人所得税时,承包者上缴的承包费用可作为费用扣除
C、在一个纳税年度内,纳税人承包经营期不足12个月的,应将收入换算为12个月计算缴纳个人所得税
D、承包人对被承包企业经营成果不拥有所有权,仅是按合同规定取得一定所得,其所得按“工资、薪金所得”项目征收个人所得税
正确答案：公需科目题库搜索BD
答案解析：在一个纳税年度内,承包经营或承租经营期限不足1年的,以实际承包、承租经营的期限为一个纳税年度计算缴纳个人所得税。