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建设工程活动中涉及的代理行为比较多,下列选项中不得委托代理的是()。

A、工程招标

B、工程承包

C、纠纷诉讼

D、材料设备采购

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答案解析：在建设工程活动中,《建筑法》规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。这规定也是耳熟能详,但是,学员常常不能自觉地将两者联系起来,不能意识到它的另一种表达就是“建设工程的承包活动不得委托代理”。因此,本题目的正确选项是B。

下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中,正确的是()。

A、需要拆迁的,已取得房屋拆迁许可证

B、有保证工程质量和安全的具体措施

C、工程所需的消防设计满足施工要求

D、建设工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价的20%

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答案解析：施工许可证的法定批准条件
《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。故选B。

经济效果评价是对()进行分析论证。

A、投资企业财务状况

B、投资项目市场需求状况

C、工程建设方案经济合理性

D、工程建设方案技术先进性

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答案解析：

所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

信用额度是根据协议规定,银行允许借款企业向银行借款的()。

A、平均限额

B、最高限额

C、最低限额

D、未使用额

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答案解析：信用额度是根据协议规定,银行允许借款企业向银行借款的最高限额。

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用。按照《物权法》的规定,下列说法中正确的是()。

A、银行有权解除租赁合同

B、银行无权解除租赁合同

C、出租的写字楼不能抵押

D、开发商应承担违约责任

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答案解析：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故选B。

甲、乙、丙三家公司组成联合体投标中标了一栋写字楼工程,施工过程中因甲施工的工程质量问题而出现赔偿责任,则建设单位()。

A、可向甲、乙、丙任何一方要求赔偿

B、只能要求甲负责赔偿

C、只能与甲、乙、丙协商由谁赔偿

D、如向乙要求赔偿,乙有权拒绝

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答案解析：联合体向建设单位承担的连带责任是法定连带责任,当出现责任事故时,建设单位可向联合体任何一方要求赔偿,当事人不得拒绝,但事后可对超出自己应承担责任的部分向伙伴方退偿。本题 A 选项符合法规规定。

某高校为了节约建设投资,将建筑面积为3万平方米的图书馆工程发包给了一家具有二级资质等级的施工总承包单位,依照《建筑法》及相关法规的规定,应责令改正,处以()的罚款。

A、合同金额0.5%以上1%以下

B、合同金额2%以上4%以下

C、5万元以上10万元以下

D、50万元以上100万元以下

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答案解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。故选D。

临时性负债不但融通临时性流动资产的资金需要,还解决部分永久性资产的资金需要,这种筹资策略是()。

A、稳健型筹资策略

B、配合型筹资策略

C、激进型筹资策略

D、短期筹资策略

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答案解析：激进型筹资策略的特点是临时性负债不但融通临时性流动资产的资金需要,还解决部分永久性资产的资金需要。

按编制程序和用途分类的定额是()。

A、施工定额

B、行业定额

C、人工定额

D、建造工程定额

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答案解析：按编制程序和用途分类的定额是施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。