（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；

（1）双向型：提高功能，降低成本，最为理想途径，对资源最有效利用；

单因素敏感分析过程包括:①确定敏感因素;②确定分析指标;③选择需要分析的不确定性因素;④分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况,⑤选择方案,正确的排列顺序是()。

A、⑤③②④①

B、①②③④⑤

C、

D、②③④①⑤

正确答案：题库搜索

答案解析：单因素敏感性分析一般按以下步骤进行：第一步，确定分析指标；第二步，选择需要分析的不确定性因素；第三步，分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；第四步，确定敏感性因素；第五步，选择方案，所以题干正确排序是②③④①⑤。

国际工程投标报价中,暂定金额的处理方式是()决定其用途。

A、计入承包商工程总报价,由承包商

B、不计入承包商工程总报价,由项目设计方

C、不计入承包商工程总报价,由业主工程师

D、计入承包商工程总报价,由业主工程师

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答案解析：暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。

施工合同履行过程中,承包商向指定分包商支付工程款的时间应当是()。

A、业主向承包人支付工程款之前14天

B、分包商全部完成合同约定的分包任务后,就可以向承包人申请支付工程款

C、分包合同约定的付款时间,不论承包人是否收到业主支付的工程款

D、承包商收到业主工程款之后

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答案解析：对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间，一定要在收到业主的工程款之后才能支付，并应扣除管理费、配合费和质量保证金等。

如果投资方案在经济上可行,则有()。

A、财务净现值小于零,财务内部收益率大于基准收益率

B、财务净现值小于零,财务内部收益率小于基准收益率

C、财务净现值大于零,财务内部收益率大于基准收益率

D、财务净现值大于零,财务内部收益率小于基准收益率

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答案解析：财务净现值和财务内部收益率在评价投资方案的可行性上是一致的，财务净现值大于零，财务内部收益率大于基准收益率时，投资方案在经济上可行。

某技术方案年设计生产能力为20万吨,年固定成本2200万元,产品销售单价为1200元/吨,每吨产品的可变成本为800元,单位产品应纳营业税金及附加为单位产品售价的15%,则该产品不亏不盈的生产能力利用率是()。

A、50.00%

B、17.75%

C、27.50%

D、100.00%

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答案解析：该题考查的是盈亏平衡点时的产销量[bep（q）]的计算：bep（q）=10万吨；生产能力利用率=10/20=50.00%。

某设备在不同使用年限时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本数据见下表,则该设备的经济寿命为()年。

A、7

B、6

C、5

D、4

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答案解析：设备年均使用成本=年资产消耗成本+年运行成本，设备年均使用成本最小时对应的年限就是设备的经济寿命。本题，设备年均使用成本最小时对应的年限是第6年。

某公司设计年产销量为5万件,每件的售价为400元,单位产品的可变成本为200元,单位产品营业税金及附加50元,年固定成本300万元,则该公司不亏不盈时的最低年产销量是()件。

A、20000

B、25000

C、30000

D、35000

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答案解析：量本利模型：

下列选项中属于物业运行管理的是()。

A、资产管理

B、空间管理

C、财务管理

D、现代化

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答案解析：物业运行管理主要包括维修管理和现代化。