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监理公司以其所有的房屋作为抵押物,与银行签订抵押合同,该抵押合同的生效日期为()之日。
A、当事人签字
B、抵押物登记
C、转移产权证
D、转移房屋占有
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答案解析：本题涉及的考点是抵押合同的生效时间。当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
某一材料采购合同,双方约定违约金为70万元。合同履行过程中因供货方的原因导致不能交货,施工承包人为了避免停工待料,只能以高出原采购合同价100万元的价格采购同样的材料。则供货方应赔偿给施工承包人()。
A、30万元
B、70万元
C、100万元
D、170万元
正确答案：题库搜索,专业课助手Weixin（xzs9523）
答案解析：承包人为了避免停工待料,不得不以较高价格紧急采购不能供应部分的货物,而受到的价差损失也应由违约方赔偿。
关于投标保证有效期的说法,正确的是
A、投标保证有效期应从投标时起算
B、投标保证有效期应从开标日起算
C、投标保证有效期不得延长
D、投标保证有效期应长于投标有效期
正确答案：题库搜索,考试帮手WenXin：【xzs9523】
答案解析：投标保证的有效期一般是从投标截止日起到确定中标人止。
某项目分项工程的施工具备隐蔽条件,经工程师检查认可后承包人继续施工,后工程师又发出重新剥露检查的指示,承包人执行了该指示。重新检查表明该分项工程存在质量缺陷,承包人修复后再次隐蔽。下列关于承包人的经济损失和工期延误的责任承担的说法中,正确的是()。
A、工期和经济损失由承包人承担
B、给予经济损失补偿,不顺延合同工期
C、顺延合同工期,不补偿经济损失
D、补偿经济损失并顺延合同工期
正确答案：题库搜索
答案解析：本题涉及的考点是重新检验。无论工程师是否参加了验收,当其对某部分的工程质量有怀疑,均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。重新检验表明质量不合格的,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延;若质量合格,则工期顺延,并追加合同条款。
某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为
A、全部归银行所有
B、返还施工企业550万元
C、返还施工企业600万元
D、返还施工企业750万元
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答案解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金及损害赔偿金和实现抵押权的费用,结合题意可知,返还施工企业的金额为:2000-1000-200-200-50=550(万元)。
某施工合同采用FIDIC《施工合同条件》,专用条件中约定完成工程的时间为500天,缺陷通知期为365天。施工过程中,经工程师批准顺延工期38天,则判定承包人提前或延误竣工的时间应为()。
A、500天
B、538天
C、865天
D、903天
正确答案：题库搜索
答案解析：用施工期与合同工期对比,来确定是提前还是延误竣工。合同工期=合同中注明的工期+批准顺延的时间=500+38=538(天),缺陷通知期比较接近于我国的保修期的概念,与竣工早晚无关,是典型的迷惑项。
某基础工程施工过程中,承包人未通知工程师检查即自行隐蔽,后又遵照工程师的指示进行剥露检验,经与工程师共同检验,确认该隐蔽工程的施工质量满足合同要求。下列关于处理此事件的说法中,正确的是()。
A、给承包人顺延工期,并追加合同价款
B、给承包人顺延工期,但不追加合同价款
C、给承包人追加合同价款,但不顺延工期
D、工期延误和费用损失均由承包人承担
正确答案：题库搜索
答案解析：本题涉及的考点是重新检验。无论工程师是否参加了验收,当其对某部分的工程质量有怀疑,均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。重新检验表明质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。
某施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,工程师发现由于材料原因,已完工程的质量不符合标准要求,工程师要求拆除重做。则下列关于损失承担的表述中,正确的是()。
A、费用由承包人承担,由此延续的工期不予顺延
B、费用由承包人承担,由此延续的工期可以顺延
C、费用由发包人承担,由此延续的工期不予顺延
D、费用由发包人承担,由此延续的工期可以顺延
正确答案：题库搜索,考试助手薇Xin:xzs9519
答案解析：工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购,并承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。
隐蔽工程经工程师验收,验收结果表明工程质量符合要求,()工程师不在验收记录上签字,承包人可进行隐蔽或继续施工。
A、验收7小时后
B、验收24小时后
C、验收48小时后
D、验收72小时后
正确答案：题库搜索,学习帮手WenXin:go2learn
答案解析：对于隐蔽工程,经工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工。
确定建设工程施工进度控制目标的依据之一是()。
A、监理合同中有关工期的要求
B、施工总进度计划
C、工程条件的落实情况
D、单位工程施工进度计划
正确答案：题库搜索,小助理薇-信[go2learn]
答案解析：确定建设工程施工进度控制目标的依据有:建设工程总进度目标对施工工期的要求;工期定额、类似工程项目的实际进度;工程难易程度和工程条件的落实情况等。