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下列关于商业助学贷款的表述,正确的有( )。
A、商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年
B、可分次偿还,利随本清,也可到期时一次性偿还
C、借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间
D、助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过5%
E、贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期,宽限期内不还本金
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答案解析：
商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息按年计人次年度借款本金。如遇中国人民银行调整贷款利率，执行中国人民银行的有关规定。
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险,可以采取的措施包括
A、要求借款人恢复抵押物价值
B、更换为其他足值抵押物
C、按合同约定或依法提前收回贷款
D、重新评估抵押物价值
E、择机及时处置抵押物
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答案解析：考察对抵押物价值的调查和分析。
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取以下措施：
1.要求借款人恢复抵押物价值。
2.更换为其他足值抵押物。
3.按合同约定或依法提前收回贷款。
4.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。
个人教育贷款信用风险的防控措施有()。
A、加强对借款人的贷前审查
B、建立有效的信息披露机制
C、建立和完善防范信用风险的预警机制
D、完善银行个人教育贷款的催收管理系统
E、加强学生的诚信教育
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答案解析：信用风险的防控措施 (1)加强对借款人的贷前审查 (2)建立和完善防范信用风险的预警机制 (3)完善银行个人教育贷款的催收管理系统 (4)建立有效的信息披露机制 (5)加强学生的诚信教育。
在贷款流程中,个人经营贷款还需特别关注的内容包括()。
A、日常走访企业
B、企业负债情况的检查
C、企业盈利情况的检查
D、项目进展情况的检查
E、企业财务经营状况的检查
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答案解析：
个人经营贷款在贷后管理中还需特别关注以下内容：
1.日常走访企业
在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况。
2.企业财务经营状况的检查
通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现
实践中,银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度,主要存在的原因有()。
A、国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度
B、国内失信惩戒制度尚不完善
C、保证人还款能力发生变化
D、商用房出租情况发生变化
E、借款人的身体健康发生变化
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答案解析：银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：
第一，国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，全国性的个人征信系统还有待进一步完善，银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策。
第二，国内失信惩戒制度尚不完善，借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件（如个人收入证明、营业执照等）
下列房地产可作为抵押物申请个人经营贷款的有()。
A、已取得使用权但尚未开发的土地
B、商用房
C、
厂房
D、
办公房
E、
商住两用房
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答案解析：
采用抵押担保方式的，抵押物须为借款人本人或第三人（限自然人）名下已取得房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房、办公用房、厂房或拥有土地使用权证的出让性质的土地。贷款人应与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记，取得他项权证或其他证明文件。
抵押房产或土地需满足以下条件：
①抵押房产或土地已取得完整产权，未设定抵押（在银行已设定
下列关于个人商用房贷款说法正确的是
A、借款人必须有婚姻状况说明
B、共同借款人限于配偶和子女
C、需要一定的担保措施
D、执行浮动利率
E、以拟购的商用房向贷款人提供抵押担保
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答案解析：考察个人商用房贷款要素。B项应是：共同借款人限于配偶、子女和父母。
个人汽车贷款的贷后与档案管理包括( )。
A、贷款回收
B、合同变更
C、贷后检查
D、不良贷款管理
E、贷后档案管理
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答案解析：ABCDE五项为个人汽车贷款的贷后与档案管理的5个部分。
银行把握借款人还款能力风险有较大难度,原因主要是
A、全国性的个人征信系统有待进一步完善
B、国内失信惩戒制度尚不完善
C、商用房出租情况发生变化
D、保证人还款能力发生变化
E、国内未建立完善的个人财产、税收登记制度
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答案解析：
还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。实践中，银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：
第一，国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度（选项E正确），全国性的个人征信系统还有待进一步完善（选项A正确），银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策。
第二
个人住房贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提供个人贷款申请,并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料,申请材料主要包括()。
A、抵押财产共有人同意抵押的声明或签字
B、合法有效的购房合同
C、购房首付款证明材料
D、借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等
E、合法有效的身份证件
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答案解析：
个人住房贷款的申请材料清单如下：
1.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明；
2.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
3.合法有效的购房合同；
4.涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般